Działka na sprzedaż w miejscowości Prażmów w dzielnicy Nowy Prażmów w cenie 216 000 zł

Działki budowlane po 1200m2 w Prażmowie Nowym, gmina Prażmów, powiat piaseczyński. Działki o wymiarach ok. 44m od frontu a także 27m z boku, z dostępem do wewnętrznej drogi udziałowej. Media: woda, prąd w drodze, przy działkach. Kanalizacja i gaz w planach gminy. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona symbolem - MNU - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej a także zabudowy usługowej.  1. Przeznaczenie terenu, to: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca a także zabudowa bliźniacza, b) zabudowa usługowa, c) lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne, d) zabudowa gospodarcza a także garażowa. 2. Zakaz realizacji więcej niż 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego na 1 działce budowlanej. 3. Zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z 2 lokalami mieszkalnymi. 4. Zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnych w budynkach. 5. Parametry a także wskaźniki kształtowania zabudowy a także zagospodarowania terenu: a) intensywność zabudowy – nie więcej niż 0,5, b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – nie więcej niż 30%, c) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki – nie mniej niż 70%, d) wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej a także garażowej – nie więcej niż 11 m, e) wysokość zabudowy gospodarczej a także garażowej – nie więcej niż 6 metrów, f) geometria dachu – nowa zabudowa powinna być kryta dachami stromymi o nachyleniu głównych połaci dachowych od 250 do 450.  6. Szczegółowe zasady a także warunki scalania a także podziału nieruchomości, w tym: a) minimalna %pow. działki – 1200 m2, b) minimalna szerokość frontu działki – 16 m, c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego – od 600 do 1200. 7. Zasady lokalizowania miejsc do parkowania: a) ustala się obowiązek zapewnienia odpowiedniej ilości miejsc do parkowania w granicach działki własnej wg następujących wskaźników: - dla usług – nie mniej niż 2 miejsca do parkowania na każde 100 m2 powierzchni użytkowej usług, ale nie mniej niż 3 miejsca do parkowania, - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – nie mniej niż 2 miejsca do parkowania na 1 lokal mieszkalny, b) w przypadku realizacji na działce zabudowy o funkcji mieszanej (mieszkaniowo – usługowej) miejsca do parkowania należy obliczyć a także zapewnić oddzielnie dla każdej z funkcji. Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska tel. + 48 606 272 980 www.sadurscy.com

Lokalizacja: Prażmów, Nowy Prażmów, Pow. całkowita [m2]: 1200.00 m², Wymiary działki: 44x27 m, Cena: 216 000 zł,

Zagosp. działki: niezagospodarowana, Kształt działki: prostokąt, Gaz: brak, Woda: w ulicy, Dojazd: asfalt, Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, Położenie: poza miastem, Prąd: w ulicy, Kanalizacja: brak,

name: Aneta Sadurska-Kurowska, kom: +48 606-272-980, email: aneta@sadurscy.pl,