BS2-DS-304490 dom na sprzedaż

Dom na sprzedaż w Alwerni, ul. Wiosenna

Oferujemy na sprzedaż piękny dom o powierzchni użytkowej 93 m², położony w spokojnej okolicy Alwerni, przy ul. Wiosennej, w drugiej linii zabudowy. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 7,8 arów, co zapewnia prywatność i ciszę, z jednoczesnym dobrym dostępem do infrastruktury.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
• Salon: 19,7 m²
• Kuchnia: 9,67 m²
• Hol: 2,92 m²
• WC: 1,1 m²
• Pomieszczenie gospodarcze: 0,8 m²
• Kotłownia: 4,09 m²
• Gabinet: 6,5 m²

Piętro:
• Sypialnia 1: 9,14 m²
• Sypialnia 2: 12,02 m²
• Część dzienna z korytarzem: 15,5 m²
• Łazienka: 5,91 m²

Dom jest wykończony w bardzo wysokim standardzie, z wieloma udogodnieniami zapewniającymi komfort i nowoczesność. Ogrzewanie pompą ciepła z systemem podłogowym na obu kondygnacjach, sterowane oddzielnie dla parteru i piętra. Klimatyzacja (dwa splittery – w salonie i nad schodami) gwarantuje przyjemny chłód w upalne dni. W budynku przygotowano instalację pod gaz oraz fotowoltaikę, co czyni go energooszczędnym i gotowym na przyszłość.

Działka jest w pełni zagospodarowana: ogrodzona, z systemem zraszaczy oraz instalacją rynnową połączoną ze zbiornikiem na deszczówkę. Na terenie posesji znajduje się również przestronny garaż dwustanowiskowy oraz przesuwna brama wjazdowa.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, zarówno pod względem komunikacyjnym, jak i bliskości usług. Sklepy Biedronka i Stokrotka znajdują się w odległości 550 metrów. Przystanek komunikacji miejskiej (linia A44) oddalony jest o kilka minut spacerem, oferując bezpośrednie połączenie z Krakowem (około godzina jazdy). Dodatkowo, zaledwie 5 km dzieli dom od węzła autostrady A4, co zapewnia świetny dojazd zarówno do Krakowa, jak i na Śląsk.

Idealne miejsce dla osób ceniących spokój i wysoki standard życia.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Opiekun oferty:
Michał Bańdo
michal2@sadurscy.pl
tel. 518-714-002