BS2-DS-306410 dom na sprzedaż

Wyjątkowy, nowoczesny dom w sercu natury – idealne miejsce dla Twojej rodziny!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, nowo wybudowanego domu jednorodzinnego, położonego w malowniczej i spokojnej okolicy Kryspinowa. To doskonałe miejsce dla osób szukających harmonii z naturą, jednocześnie nie rezygnujących z wygody bliskości miasta. Dom, w którym każdy detal został zaprojektowany z myślą o komforcie i energooszczędności, czeka na nowych właścicieli, którzy docenią jego wyjątkowy charakter.

Zalety tej nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita: 164 m² (parter + poddasze użytkowe), idealnie rozplanowana przestrzeń dla komfortowego życia Twojej rodziny.
• Działka: 8 arów, w pełni ogrodzona, z elegancką bramą na pilota i zadbaną roślinnością. To przestrzeń, w której można odpocząć, zorganizować przyjęcie w ogrodzie lub po prostu cieszyć się ciszą i zielenią.
• Lokalizacja:
  • Cisza i spokój – dom w kameralnej okolicy Cholerzyna, z dala od miejskiego zgiełku.
  • Bliskość natury – tylko 400 m do głównej plaży nad Zalewem Kryspinowskim i tuż obok lasu, idealne miejsce do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.
  • Doskonała komunikacja – szybki dojazd do Krakowa (10 km od Rynku Głównego) oraz pobliskie sklepy, restauracje, przedszkola i szkoły.
  • Świetna infrastruktura – asfaltowy i szutrowy dojazd oraz dostęp do ścieżek rekreacyjnych i terenów zielonych.

Wysoka jakość budowy – energooszczędne rozwiązania:

• Fundament: ciepła płyta fundamentowa z 20 cm dociepleniem styrodurem.
• Ściany: pustak ceramiczny Porotherm Dryfix z 20 cm izolacji i silikonowym tynkiem. Solidne, ciepłe ściany, które zapewnią komfort przez cały rok.
• Poddasze: doskonałe docieplenie pianą PUR (28 cm) z przestronną ścianką kolankową, tworzącą dodatkową przestrzeń.
• Dach: nowoczesna blacha panelowa na rąbek, przygotowana pod instalację fotowoltaiczną i z systemem odgromowym.
• Okna: energooszczędne, trzyszybowe pakiety z elektrycznymi roletami, które zapewnią idealną temperaturę przez cały rok.

Nowoczesne technologie grzewcze i wentylacyjne:

• Pompa ciepła DAIKIN z ogrzewaniem podłogowym oraz cyrkulacją ciepłej wody użytkowej – komfort i oszczędność w jednym!
• Rekuperacja KOMFOVENT – system odzyskiwania ciepła, który zapewnia świeże powietrze w całym domu, dbając jednocześnie o energooszczędność.
• Klimatyzacja KAISAI w salonie i każdej sypialni – komfort w upalne dni przez cały rok.

Dodatkowe udogodnienia:

• Garaż w bryle budynku, wykończona kotłownia, przestronny taras z kostki brukowej.
• Wszystkie niezbędne instalacje – wodno-kanalizacyjne, elektryczne, TV, internetowe oraz alarmowe.
• Woda miejska, prąd, a także nowoczesne szambo o pojemności 10 m³ z czujnikiem.
• Stan deweloperski – dom gotowy do wprowadzenia i aranżacji według Twojego gustu.

Gotowy do zamieszkania!

Budowa zakończona w grudniu 2024 roku, z pozwoleniem na użytkowanie w 2025 roku. Dom czeka na nowych właścicieli, którzy szukają miejsca pełnego komfortu, spokoju i nowoczesnych rozwiązań technologicznych.

*Zdjęcia należą do właściciela 

W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu,
Maria Śmiech
Tel: 500 - 673 - 615
E - mail: maria@sadurscy.pl