BS2-DS-306980 dom na sprzedaż

Na sprzedaż dom jednorodzinny wybudowany w 2011 roku, usytuowany na działce o powierzchni 7,22 ara. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Zagacie, w malowniczym otoczeniu u podnóża Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, zaledwie 10 km od granic Krakowa. Równie blisko znajdują się Lotnisko Balice, obwodnica Krakowa oraz popularne kąpielisko w Kryspinowie. Do centrum Krakowa można łatwo dojechać autobusem MPK.

Charakterystyka nieruchomości

Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 155 m², co czyni go idealnym dla rodziny 4-5 osobowej. Dom został zaprojektowany według projektu ARCHON „Dom w kolendrze 2” (wersja 2).

Parter:
• Przestronny salon z wyjściem na taras z kompozytu.
• Kuchnia z jadalnią, wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD (płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, mikrofala).
• Toaleta.
• Kotłownia z pełnym wyposażeniem: kocioł gazowy, pompa ciepła, zmiękczacz wody, pralka i regały.
• Hol, wiatrołap oraz schody prowadzące na piętro.

Poddasze:
• Trzy sypialnie, w tym jedna z balkonem i garderobą.
• Duża łazienka z wanną, prysznicem, bidetem, dwiema umywalkami i WC.
• Hol z dostępem do ocieplonego strychu.

Wyposażenie i technologia
• Ogrzewanie: Główne źródło ciepła to zewnętrzna pompa ciepła, wspierana przez kocioł na gaz propan-butan (zbiornik ziemny 2500 l). Dodatkowe ogrzewanie zapewnia kominek z dystrybucją ciepłego powietrza oraz ogrzewanie podłogowe w kuchni i jadalni.
• Energia odnawialna: Instalacja fotowoltaiczna (PV).
• Klimatyzacja: Dwa klimatyzatory z opcją grzania.
• Zabezpieczenia: Rolety antywłamaniowe, system alarmowy z powiadomieniem ochrony.

Działka i otoczenie
Ogród został starannie zagospodarowany, oferując bogactwo roślin ozdobnych, owocowych oraz warzywnik. Znajduje się tu także:
• Drewniany domek gospodarczy.
• Wiata na samochód, która latem może pełnić funkcję altany.
• Zbiornik na wodę deszczową.
• Kompostownik.
• Skalniak ogrodowy ukrywający zbiornik gazu.

Brama wjazdowa posiada napęd elektryczny, a na podjeździe można zaparkować trzy samochody.

Lokalna infrastruktura

Miejscowość oferuje dostęp do licznych udogodnień: sklepy spożywcze, myjnia, warsztaty samochodowe, salony fryzjerskie, nowoczesny lokal gastronomiczny „Szafran” oraz remizę strażacką z placem zabaw i plenerową siłownią. W sąsiedztwie, w Czernichowie, znajdują się m.in. zabytkowy kościół, przychodnia, apteka, przedszkole, restauracje oraz słynna Szkoła Rolnicza ze stadniną koni.

Media i komunikacja

Dom jest podłączony do sieci wodociągowej, a ścieki są gromadzone w szczelnym zbiorniku (trwa projektowanie kanalizacji). Internet światłowodowy jest dostępny w pobliżu, a sygnał Wi-Fi umożliwia zdalne zarządzanie urządzeniami w domu.

Opiekun oferty:
Michał Bańdo
michal2@sadurscy.pl
tel. +48 518-714-002