BS5-DS-291659 dom na sprzedaż

Zagaje, gm. Iwanowice. Dom jednorodzinny o pow. całkowitej 112,2 m2 , pow. użytkowej 97,8 m2. Powierzchnia działki 2750 m2 (w tym 1817 m2 budowlanej MR1), płaska, w całości ogrodzona siatką metalową powlekaną na podmurówce.
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Budynek z roku 2001 po generalnym remoncie w 2017r.. Posiada dwie kondygnacje nadziemne, jest częściowo podpiwniczony. Wzniesiony został w technologii tradycyjnej, murowany w systemie wylewanego w formach betonu komórkowego , tynki w technologii mokrej, docieplony styropianem. elewacja wykończona tynkiem ozdobnym silikatowym. Posiada instalacje wewnętrzne; wodną, kanalizacyjną oraz elektryczną + panele fotowoltaiczne 4,5 kWp.
Ogrzewanie realizowane jest poprzez kominek centralny z zamkniętą komorą spalania wraz z rozprowadzeniem ciepłego powietrza oraz grzejniki elektryczne. Ciepła woda użytkowa jest podgrzewana elektrycznie w zasobnikach. Podłogi pokryte odpowiednio do przeznaczenia pomieszczenia, panelami, płytkami ceramicznymi lub parkietem. Schody na 1 piętro drewniane. na poddaszu pomieszczenia doświetlone oknami połaciowymi. Sufity i tzw. skosy wykonane w technologii suchych tynków. Łazienki wykończone płytkami ceramicznymi. Stolarka okienna 2-szybowa PCV. Budynek pokryty blachodachówką.
Teren zielony stanowi zadbany trawnik. Na działce duża ilość krzewów i drzew, zarówno owocowych jak i ozdobnych.
Nieco z tyłu budynku mieszkalnego znajduje się garaż dwustanowiskowy, dwukondygnacyjny. Nieruchomości przyłączone są do sieci energetycznej i wodociągowej. Na działce znajduje się przydomowa oczyszczalnia z drenażem. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do gminnej drogi publicznej, asfaltowej w bardzo dobrym stanie technicznym. 

Szczegóły oferty: +48 730 370 993

 

Największe zalety to:

1. STYLOWY WYGLĄD I FUNKCJONALNOŚĆ CAŁEGO DOMU

2. LOKALIZACJA 
- wśród pięknych pół i łąk,
- wjazd prosto z gminnej asfaltowej drogi,
- 5 min spacerkiem do leśnej ścieżki nordic walking na ok. 5km,
- 10 min samochodem do Ojcowa i słynnej "Maczugi Herculesa"
- 20 km od Krakowa, blisko do zjazdu budowanej obwodnicy Krakowa

3. POTENCJAŁ na relaks i rekreację 
- 27 arów fajnie zagospodarowanego terenu,
- ogromny i nowoczesny taras,
- altanka,
- przepiękna ścieżka cisów,
- sad z drzewami owocowymi, malinami, borówkami amerykańskimi
- miejsce na warzywny ogródek

Szczegółowy opis:

Dom posiada parter, piętro oraz niewielkie poddasze. 

Parter:

• salon z kuchnią i jadalnią (narożnik, stolik kawowy, oryginalny fotel z PRL, biblioteczka, kominek, stół z 4 bardzo wygodnymi krzesłami z podłokietnikami, komoda i stylowe okrągłe lustro)
• sypialnia (duże 160 cm łóżko małżeńskie, duża 2-komorowa szafa, sporej wielkości komoda (160 cm długości), biurko i kolejna komoda. 
• łazienka (prysznic, pralka, umywalka, WC)
• wiatrołap/ganek z wbudowaną 3 komorową szafą, wieszakiem, siedziskiem i dwoma dużymi lustrami
• wejście do piwnicy (piwnica posiada dwa pomieszczenia i trochę półek do zagospodarowania;)
• schowek nr 1 z dwoma dużymi regałami na przechowywanie rzeczy
• schowek nr 2/ przejście z salonu do altanki (suszarka automatyczna, kilka dużych szafek na przechowywanie rzeczy)

Piętro:

- przestronny salon z wielką leżanką w kształcie trójkąta (widoczny na jednym ze zdjęć) - robi furorę wśród odwiedzających :D 
- w salonie znajduje się również mini kuchnia (elektryczna dwu-stanowiskowa kuchenka, mała lodówka i czajnik), dlatego dom może być podzielony na zupełnie odrębne dwie części goście czują się super swobodnie. 

- łazienka z wanną, WC, umywalką, dwoma lustrami i oknem z widokiem na sad 

- dwa podobnej wielkości pokoje z biurkami, stolikami kawowymi i łóżkiem. Jeden z nich z widokiem na ogród przed domem od   strony ulicy, drugi z widokiem na sad. 

Na dachu znajdują się panele fotowoltaiczne, więc głównym źrodłem ogrzewania jest prąd. Grzejniki i piece wielofunkcyjne znajdują się w całym domu. Dom posiada również sprawny kominek na drewno. 

Wokół domu...

Działka dzieli się na część budowlaną i rolną. 

Na części budowlanej znajduje się: 

- podjazd - miejsce asfaltowe stanowiskowe na 2 auta, obok trawa - spokojnie na kilka aut
- taras - duży, ponad 40 metrowy, w kierunku południowym więc od południa do wieczora można się opalać ;) 
- długi kilkunastometrowy podjazd, na którym może spokojnie zaparkować kilka aut, 

- garaż dwustanowiskowy, piętrowy!; poza stanowiskami na samochody posiada dodatkowe pomieszczenie gospodarcze oraz   piwnicę; natomiast od tylnej strony znajduje się również dodatkowe pomieszczenie i wejście schodkami na piętro, gdzie jest   ogromna przestrzeń do zagospodarowania (20m2+)

- za garażem pomieszczenie na składowanie drewna 
- boks i buda dla psa 
- altanka, w której jest ławka i spokojnie zmieści się stół na kilkanaście osób 

Na części rolnej

- znajduje się piękna alejka cisów, na końcu której znajduje się romantyczna ławeczka, 
- po bokach alejki cisów znajduje się sad: drzewa owocowe, maliny i borówki amerykańskie (bardzo obfite w owoce!),  
- za ogrodzeniem znajduje się jeszcze dodatkowy kawałek działki, na której można uprawiać ogródek.. lub wykorzystać na       cokolwiek innego: basen, domek letniskowy, kort tenisowy.