BS1-DS-305484 dom na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Dębniki, Pychowice, Tyniecka
Pow. całkowita [m2]	280.00 m²
Wymiary działki	10 x 50 m
Liczba pięter w budynku	3
Liczba pokoi	9
Cena	1 299 000 PLN (4 639 PLN / m²)

ZDJĘCIA W OGŁOSZENIU NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA OFERTY

ULICA TYNIECKA - REJON ZAKRZÓWKA / oferta również dla inwestora /

Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o pow. około 280 m2 / budynek nie posiada wspólnych elementów konstrukcyjnych z budynkiem sąsiednim /
Z uwagi na planowaną rozbudowę i nadbudowę, dla budynku przeprowadzono ocenę stanu technicznego konstrukcji i elementów budynku z uwzględnieniem stanu podłoża gruntowego. Ocena jest pozytywna.
Budynek został wzniesiony metodą tradycyjną, z pustaków z wieńcem żelbetowym. Fundamenty stanowią ławy żelbetowe gr. 40 cm i szerokości 70 cm pod ścianami zewnętrznymi i 80 cm pod ścianami wewnętrznymi nośnymi. Ściany zewnętrzne murowane, gr. 40 cm, ściany wewnętrzne 25 cm. Stropy żelbetowe, płytowe gr. 12 cm.

Posiadamy koncepcję architektoniczną przebudowy i rozbudowy budynku, której realizacja pozwoli na uzyskanie 4 mieszkań o pow. po 80 m2 lub 8 po 37 m2. Likwidacja istniejących widokowych tarasów pozwoli uzyskać dodatkowo mieszkania o pow. około 80 m2.

Na terenie posesji znajduje się również parterowy dom z lat 50-tych o pow. około 140 m2, z garażem, którego nadbudowa pozwoli uzyskać dwa kolejne mieszkania o pow. około 95 i 55 m2.

Doskonała lokalizacja, do przystanku autobusowego linii 112 / dojazd do Ronda Grunwaldzkiego / 203 / dojazd do pętli autobusowej i tramwajowej przy Czerwonych Makach / 30 m. Z górnych kondygnacji przepiękny widok na zakole Wisły, Las Bielańsko Tyniecki, Klasztor Kamedułów. Wokół tereny rekreacyjne, m. innymi ścieżka rowerowa do Tyńca, baseny na Zakrzówku. Bardzo blisko do Kampusu UJ oraz szeregu firm o profilu IT położonych na Ruczaju.

Kontakt : Adam +48 510 131 177
adam@sadurscy.pl

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Technologia budowlana	beton, pustak
Stan prawny	Własność
Okna	PCV
Instalacje	niewymienione
Balkon	mały
Powierzchnia działki [m2]	500.00
Zagosp. działki	zagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	prostokąt
Rodzaj domu	bliźniak
Pokrycie dachu	dachówka
Stan budynku	do remontu
Podpiwniczenie	nie
Garaż	garaż
Ogrodzenie działki	siatka
Rok budowy	1991
Gaz	tak - miejski
Woda	jest
Dojazd	asfalt
Otoczenie	działki zabudowane
Ogrzewanie	gazowe
Prąd	w budynku
Kanalizacja	w ulicy