BS4-DS-303461 dom na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Nowa Huta, Zagłoby
Pow. całkowita [m2]	203.20 m²
Wymiary działki	10x40 m
Liczba pięter w budynku	2
Liczba pokoi	5
Cena	1 085 800 PLN (5 344 PLN / m²)

Dom z ogródkiem, balkonem, tarasem oraz garażem, posadowiony na działce o pow. 4 arów w stanie do remontu - serdecznie zapraszam do zapoznania się z moją propozycją.

Mam przyjemność przedstawić Państwu dwupiętrowy dom o powierzchni całkowitej 203,2m². Powierzchnia użytkowa z garażem wynosi ok. 180m². Budynek w stanie do remontu z częściowo wyremontowanymi pomieszczeniami znajduje się w Mogile na działce o powierzchni 4 arów. Dom budowany w okolicy 1994 roku, dostępny do zakupu od zaraz.

dom w zabudowie szeregowej z dużym potencjałem - nowy właściciel stworzy dom swoich marzeń,
atrakcyjna cena uwzględniająca stan faktyczny nieruchomości,
6 minut do węzła Kraków - Nowa Huta,
działka o powierzchni 4 arów.

Działka kształtem zbliżona do prostokąta, płaska, dojazd drogą nieutwardzoną. Ogrodzona. Sąsiedztwo to działki z zabudową jednorodzinną w tym domy w zabudowie szeregowej.

Częściowo wymieniona stolarka okienna,
wymieniony w 2019 roku piec dwufunkcyjny Bosch Junkers, w 2021r. instalacja grzewcza, w tym grzejniki,
niepodpiwniczony,
księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych, uregulowany stan prawny.

Media
woda, prąd, gaz, kanalizacja - w budynku, ogrzewanie, woda ciepła - zapewnione przez piec dwufunkcyjny wymieniony w 2019 roku.

Dwukondygnacyjny dom murowany z cegieł oraz pustaków ceramicznych posadowiony na betonowych ławach fundamentowych. Stropy żelbetonowe, schody żelbetonowe wykończone marmurem. Dach dwuspadowy wyłożony dachówką. Stolarka okienna wymieniona na okna PCV firmy Oknoplast w 2020 roku (z wyjątkiem dachowych). W 2019 roku wymieniony piec dwufunkcyjny Bosch Junkers, w 2021r. instalacja grzewcza, oraz grzejniki (zastosowano panelowe). Stan domu przedstawiony jest na zdjęciach, częściowo elewacja oraz stolarka drewniana do remontu lub odświeżenia. Oferowana nieruchomość jest trwającym projektem i zostanie wspaniałą przestrzenią dla nowych właścicieli, którzy wykończą go wedle swoich potrzeb i gustu. Pokoje bardzo ustawne, kuchnie duże oraz jasne. Ekspozycja okien północno-południowa. Pokoje dzienne mają dostęp do ogródka (parter), balkonu (piętro), a ponadto jeden z pokoi na piętrze na taras nad garażem. Każde z pięter wyposażone jest w łazienkę z wanną. Poddasze nieużytkowe, na którego podłodze zastosowano deski drewniane. Podłoga na piętrze - wylewka. Podłoga na parterze częściowo wymieniona, płytki oraz panele. W 2022 roku została wyremontowana instalacja kominowa.

Zestawienie pomieszczeń:

Parter o powierzchni 81,8m² (65,4m² + Garaż 16,4m²):
1. kuchnia - 12,2m²
2. łazienka - 4,6m²
3. hall - 3,8m²
4. pokój - ~29,8m²
5. pokój - 15m²
Piętro o powierzchni 82,8m²:
1. kuchnia niewyposażona - 14,6m²
2. łazienka - 4,8m²
3. pokój dzienny - ~24m²
4. pokój - 13m²
5. pokój - 14,8m²
6. hall - ~11,6m²
Pomieszczenia pozostałe
1. pomieszczenie gospodarcze - 6m²
2. sień
3. schowek
4. poddasze (nieużytkowe)

Dom zlokalizowany jest w Mogile, 130metrów od zajezdni autobusowej Lesisko, w pobliżu przystanku autobusowego Lasek Mogilski (linie: 103, 123, 149, 163, 193). 6 minut samochodem od węzła Nowa Huta wschodniej części obwodnicy Krakowa. Sklep spożywczy w bliskim sąsiedztwie, w pobliżu lasek Mogilski, Zalesiona Ścieżka spacerowo-biegowo-rowerowa, Klasztor Cystersów, Szpital im. Żeromskiego, Rybitwy czy Przystań Brzegi. Okolica spokojna.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację. Oferta na wyłączność.
Łukasz Hołda
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty wg liczników	prąd, gaz, woda
Stan prawny	Własność
Okna	PCV
Instalacje	dobre
Balkon	jest
Liczba balkonów	1
Powierzchnia działki [m2]	4000.00
Zagosp. działki	zagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	trapez
Rodzaj domu	szeregowiec
Pokrycie dachu	dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]	203,2000
Stan budynku	do remontu
Podpiwniczenie	nie
Garaż	w bryle
Ogrodzenie działki	mieszane
Rok budowy	1994
Gaz	jest
Woda	jest
Dojazd	droga szutrowa
Otoczenie	osiedle
Ogrzewanie	piec dwufunkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m]	130
Odl. do sklepu [m]	90
Odl. do szkoły [m]	2200
Odl. do przedszkola [m]	1000
Tarasy	taras duży
Liczba tarasów	2
Prąd	jest
Kanalizacja	miejska

Pomieszczenia

Liczba pokoi	5
Powierzchnia pokoi	29,8m2, 15m2, 41,6m2, 13,1m2, 14,2m2
Podłogi pokoi	panele, płytki, wylewka
Typ kuchni	jasna z oknem
Rodzaj kuchni	jasna z oknem
Powierzchnia kuchni	12,2m2
Podłoga kuchni	płytki, wylewka
Typ łazienki	razem z wc
Liczba łazienek	2
Powierzchnia łazienki [m2]	4,6m2, 4,8m2
Glazura łazienki	starszego typu
Podłoga łazienki	płytki
Wyposażenie łazienki	pralka, WC, umywalka, wanna, lustro
Liczba przedpokoi	2
Powierzchnia przedpokoi	7,1
Podłoga przedpokoi	marmur, płytki, wylewka