BS2-DS-297859 dom na sprzedaż

Oferta Agencji Bracia Sadurscy to imponujący dom wolnostojący o powierzchni 420 m2, zlokalizowany na malowniczej 15-arowej działce w południowej dzielnicy Krakowa, Opatkowicach. Nieruchomość ta posiada wiele zalet i unikalnych cech, które mogą przyciągnąć potencjalnych nabywców. Poniżej przedstawiam podsumowanie kluczowych informacji zawartych w ofercie:

Charakterystyka domu:

1. Powierzchnia: 420 m2, z czego parter to około 220 m2, będący dawnym zakładem cukierniczym, gotowym do różnorodnych zastosowań biznesowych.
2. Rozkład pomieszczeń:
   • Parter: Przestrzeń produkcyjna z potencjałem na różne cele biznesowe.
   • Pierwsze piętro: Mieszkalne o powierzchni 100 m2, z osobną kuchnią, jadalnią, łazienką, przestronnym salonem z kominkiem oraz tarasem.
   • Drugie piętro: Analogiczne do pierwszego, również 100 m2, z kuchnią, jadalnią, łazienką, salonem i balkonem.

Dodatkowe informacje:

1. Liczba pokoi: Łącznie 6 pokoi, umożliwiających dowolną aranżację przestrzeni.
2. Media: Budynek wyposażony we wszystkie niezbędne media, w tym innowacyjną instalację solarną do ogrzewania wody użytkowej.
3. Garaże: Dwa duże ocieplone garaże blaszaki na posesji, idealne do przechowywania pojazdów czy narzędzi.
4. Efektywność energetyczna: Starannie ocieplony budynek, z innowacyjną instalacją solarną.
5. Remont: Nieruchomość przeszła remont w 2015 roku, prezentując nowoczesny standard i atrakcyjny wygląd.
6. Ogrodzenie: Całość posesji ogrodzona, zabezpieczona bramą przesuwną, front ogrodzenia dostępny do wynajęcia na reklamę.
7. Lokalizacja: Szybki dostęp do Autostrady A4, bliskość komunikacji miejskiej i kolei aglomeracyjnej.

Zalety nieruchomości:

1. Działalność gospodarcza: Możliwość prowadzenia firmy lub różnych działalności w domu.
2. Lokalizacja: Szybki dostęp do Autostrady A4 oraz bliskość komunikacji miejskiej i kolejowej.
3. Podział na lokale: Dwa niezależne sto-metrowe lokale mieszkalne pozwalają na różnorodne wykorzystanie.
4. Działka: Duża 15-arowa działka z parkingiem i ogrodem.
5. Gotowość do zamieszkania: Dom po remoncie nadający się do natychmiastowego zamieszkania.
6. Infrastruktura: Kanalizacja miejska.

Dodatkowe informacje: Pełna galeria zdjęć oraz szczegóły dostępne na stronie biura Investorius. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Taka prezentacja oferty stanowi atrakcyjny sposób na zaprezentowanie potencjalnym klientom istotnych informacji o nieruchomości i może przyczynić się do zwiększenia zainteresowania.
Zapraszamy do kontaktu i serdecznie zachęcamy do osobistego obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!
Arkadiusz Zemła Doradca
ds. Nieruchomości
518706552
arek@sadurscy.pl

 

The offer from the Bracia Sadurscy Agency presents an impressive detached house with a total area of 420 m2, situated on a picturesque 15-acre plot in the southern district of Krakow, Opatkowice. This property boasts numerous advantages and unique features that can attract potential buyers. Below is a summary of key information included in the offer:

House Characteristics:

1. Area: 420 m2, with the ground floor covering approximately 220 m2, formerly used as a confectionery production facility, now suitable for various business purposes.
2. Room Layout:
   • Ground Floor: Production space with potential for various business uses.
   • First Floor: Residential area of 100 m2, consisting of a separate kitchen, dining area, bathroom, spacious living room with a fireplace, and a terrace.
   • Second Floor: Similar to the first floor, also 100 m2, with a kitchen, dining area, bathroom, living room, and balcony.

Additional Information:

1. Number of Rooms: A total of 6 rooms, allowing for flexible space arrangement.
2. Utilities: The building is equipped with all necessary utilities, including an innovative solar installation for domestic hot water heating.
3. Garages: Two large insulated steel garages on the property, perfect for storing vehicles or tools.
4. Energy Efficiency: Carefully insulated building with an innovative solar installation.
5. Renovation: The property underwent renovation in 2015, presenting a modern standard and an attractive appearance.
6. Fencing: The entire property is fenced, secured with a sliding gate, and the front fence space is available for advertising rental.
7. Location: Quick access to the A4 motorway, proximity to public transportation, and suburban rail.

Property Advantages:

1. Business Activity: Possibility of running a company or various activities within the house.
2. Location: Quick access to the A4 motorway and proximity to public transportation and railways.
3. Division into Units: Two independent one-hundred-square-meter residential units allowing for diverse use.
4. Plot: Large 15-acre plot with parking and garden.
5. Ready to Inhabit: The house, post-renovation, is ready for immediate occupancy.
6. Infrastructure: Municipal sewage system.

Additional Information: A full gallery of photos and details are available on the Investorius office website. Feel free to contact us to schedule a presentation.

Such a presentation of the offer provides an attractive way to showcase essential information about the property to potential clients and can contribute to increased interest.