BS1-DS-304640 dom na sprzedaż

WOLNOSTOJĄCY DOM W CICHEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY W NIEPOŁOMICACH- UL. POWIŚLE.

 Do sprzedaży wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 144m2 a użytkowej 104 m2 z 2021 roku. Dom wchodzi w skład kameralnego, zamkniętego osiedla domów jednorodzinnych.

DZIAŁKA
Działka płaska w kształcie kwadratu, zagospodarowana.
Działka o powierzchni ok 350 m2 z czego teren ogródka to 282 m2.  Teren jest w pełni ogrodzony, co gwarantuje prywatność oraz bezpieczeństwo.

DOM

Dom składa się z 2 kondygnacji.

Na powierzchnię użytkową  domu (104m2) składa się :
Parter:
-salon wraz z aneksem kuchennym z wyjściem na taras oraz do ogródka,
- łazienka razem z wc  wyposażona w kabinę prysznicową,
- pralnia/kotłownia,
-garderoba,
- pomieszczenie gospodarcze,
-przedpokój.

Poddasze:
- główna sypialnia z balkonem,
- dwóch sypialni,
- łazienki razem z wc, wyposażona w wannę,
- w przedpokoju ( w przedpokoju właz  Firmy FACRO na nieużytkowy strych).

Kuchnia otwarta na salon, w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD.

Z salonu wyjście na taras oraz do ogrodu.

Przed domem dwa miejsca postojowe.

BUDYNEK
Wybudowany w 2021 roku z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem 20 cm. Dach pokryty dachówka ceramiczną. Elewacja wykonana z tynku cienkowarstwowego, sylikatowo-sylikonowego (1,5mm). Poddasze ocieplone wełną mineralną 30 cm.

Na podłodze panele oraz terakota.

Okna PCV, okna dachowe drewniane.

Ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego gazowego.

Ogród  zagospodarowany, na pozostałej części działki trawnik

Dom posiada księgę wieczystą.

LOKALIZACJA
Niepołomice są oddalone od Krakowa o niecałe 25 km. Dojazd autostradą A4 zabiera 20-30 minut.
Infrastruktura jest odpowiednia i zaspokoi potrzeby każdego. Dojazd zarówno zapewniają autobusy miejskie jak również  pociąg ze stacji Podłęże czy Staniątki.
W pobliżu nieruchomości są sklepy typu : Lewiatan, Netto, Biedronka ,Lidl, Pepco, a także przedszkole,  Szkoła Podstawowa, Szkoła Średnia, Kryty Basen.
Swoje zakłady i bazy mają tutaj firmy m.in. Coca-Cola, DHL czy OknoPlast.
Liczne tereny rekreacyjne z naturalną Puszczą Niepołomicką a także Wiślana Trasa Rowerowa połączona z Krakowem.

Idealne dla rodziny jak również jako inwestycja pod wynajem.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszamy do prezentacji.

Kontakt:
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 782 390 455
Lub gosia3@sadurscy.pl
 
 
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna