BS2-DS-305631 dom na sprzedaż

Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej z garażem, tarasem i balkonami. Przeginia Duchowna - Gotowe do zamieszkania!

Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów.

Oferujemy na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, z balkonami i tarasami, usytuowane w malowniczej i spokojnej miejscowości Przeginia Duchowna. Powierzchnia działki od 410 m2 do 507 m2.
Domy po odbiorach, gotowe do użytkowania.

PARTER:
1. Garaż - 17,80 m2
2. wiatrołap - 3,16 m2
3. łazienka - 5,12 m2
4. Przedpokój- 6,84 m2
5. Aneks kuchenny - 6,42m2
6. Salon z jadalnią - 26,80 m2

PIĘTRO/PODDASZE
1. Schody- 3,65 m2
2. Przedpokój - 4,52 m2
3. pokój - 12,90 m2
4. Pokój - 11,65 m2
5. Łazienka - 5,20 m2
6. Pokój - 13,45 m2
7. Pokój - 12,63 m2

Charakterystyka stanu deweloperskiego:

• Technologia budowy: tradycyjna, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Ściany nośne z pustaków POROTHERM 25 cm, ścianki działowe z pustaków ceramicznych POROTHERM 11,5 cm.
• Elewacja: ocieplenie styropianem 20 cm, tynk akrylowy.
• Fundamenty: betonowe z hydroizolacją i 15 cm ociepleniem.
• Dach: pokrycie dachówką ceramiczną, okna dachowe FAKRO, rynny PCV.
• Kominy: system SCHIEDEL.
• Okna: trzyszybowe PCV w kolorze antracytowym, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
• Drzwi wejściowe: ocieplane.
• Podłogi: wylewki i izolacje przygotowane pod dalsze prace.
• Ściany: tynki maszynowo-gipsowe.
• Poddasze: ocieplone wełną mineralną (30 cm), konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe.
• Instalacje: prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz instalacje antenowe i światłowodowe.
• Ogrzewanie: nowoczesne ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki panelowe, kotłownia z kotłem gazowym z zamkniętą komorą spalania.
• Sanitarne: instalacja podtynkowa GEBERIT, przygotowanie do białego montażu.
• Alarm: system alarmowy z powiadomieniem jednostki interwencyjnej.
• Wykończenie: budynek gotowy do odbioru technicznego; brak drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania, malowania oraz białego montażu.

Dodatkowe atuty:

• Podjazd: wyłożony kostką brukową.
• Ogrodzenie: działka ogrodzona panelami, brama wjazdowa oraz furtka.
• Taras: przestronny taras z widokiem na ogród, również wyłożony kostką brukową.
• Teren wokół budynku: uporządkowany i zniwelowany.

Lokalizacja:

• Spokojna okolica: cicha i zielona część Przegini Duchownej, w pobliżu terenów rekreacyjnych,
• Komunikacja: zaledwie 250 m do przystanku autobusowego, co zapewnia łatwy dostęp do transportu publicznego,
• Zespół Szkolno - Przedszkolny z oddziałami Integracyjnymi ul. Rybna 70 w Przegini Duchownej 2,5 km,
• Szkoła Podstawowa im. Królowej Jadwigi w Rybnej, ul Szkolna 4 - 3.8 km,
• Poradnia Lekarza Rodzinnego, Rybna 848 - 1.4 km,
• Przyroda: 50 metrów do Rezerwatu Przyrody Kajasówka, idealne miejsce do spacerów i kontaktu z naturą,
• Dojazd: tylko 15 km do granicy Krakowa, zapewniając szybki dojazd do centrum miasta
• Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję