BS5-DS-303637 dom na sprzedaż

Do kupienia dom położony przy Jeziorze Mucharskim w miejscowości Dąbrówka, powiat wadowicki gmina Stryszów.

Dom zlokalizowany jest w malowniczej miejscowości Dąbrówka tuż nad Jeziorem Mucharskim. W pobliżu domu znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole około 300 m. Sklep wielobranżowy około 400m. Przystanek kolejowy na trasie Kraków – Zakopane w odległości około 500m.
Dom położony jest na działce o powierzchni 4,8 ar – teren działki płaski, zagospodarowany, przygotowany trawnik, nasadzenia roślin, obrys działki od strony północnej (tył domu) obsadzony tujami. Działka ogrodzona – ogrodzenie panelowe, brama przesuwna automatyczna.
Dom znajduje się około 50 m od linii brzegowej jeziora z bezpośrednim dojściem. Z większości pokoi widok na jezioro oraz otaczające teren pagórki i góry.

Dom o powierzchni 114,08m2 składa się z:
PARTER: salon z aneksem kuchennym, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, wiatrołapu.
PIĘTRO: 4 sypialnie,  łazienka, przedpokój.

Technologia wykonania i wykończenia:
- rok zakończenia budowy 2021
- dom w konstrukcji szkieletowej drewnianej
- wykończeniowy pełne - ściany, podłóg (panele wysoki stopień ścieralności), schody (drewniane), drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane, listwy podłogowe drewniane
- instalacja elektryczna
- system alarmowy w pełni uzbrojony
- system ppoż. zintegrowany z systemem alarmowym (czujniki ppoż. w każdym pomieszczeniu)
- system rozłączania obwodów elektrycznych przy pomocy karty, bez odpięcia pieca gazowego, lodówki, bramy wjazdowej i oświetlenia zewnętrznego
- instalacja klimatyzacji - przygotowana cała instalacja wewnątrz budynków z wyprowadzeniem na zewnątrz - wymagane dokupienie splitów i stacji zewnętrznej zasilającej
- instalacja antenowa
- ogrzewanie realizowane poprzez nowoczesny kocioł gazowy z systemem komunikacji i sterowaniem w budynku;
- grzejniki - pełne wyposażenie;
- ogrzewanie podłogowe - przedpokój, łazienka na dole, łazienka na górze;
- okna PCV system dwukomorowy (trzyszybowy) - wysoki standard energooszczędności - wewnątrz białe na zewnątrz kolor grafitowy
- domy połączone ścianą o odporności ogniowej i akustycznej (zgodnie ze wymogami)
- dwie łazienki w pełni wyposażone - kafle, podłogi, wc (system Geberit – miska lewitująca), prysznic, umywalki, meble łazienkowe
- w jadalni ściana z białej cegły
- w dwóch sypialniach na górze tapety
- teren ogrodzony – ogrodzenie z paneli, na podmurówce
- brama wjazdowa – automatyczna, przesuwna
- domofon na ogrodzeniu
- oświetlenie ogrodu – wyprowadzenie instalacji na zewnątrz
- oświetlenie domu – taras na poziomie 0, taras na poziomie +1, strefa wejścia – lampy w stylu nowoczesnym
- taras na poziomie +1 wykonany z desek kompozytowych (wyjście na taras z dwóch górnych sypialni)
- taras na poziomie 0 z kostki brukowej
- kostka brukowa wokół domów i na podjeździe
- miejsce postojowe 2 stanowiska
- ogrzewane pomieszczenie gospodarcze z dostępem z zewnątrz,
- przygotowana instalacja i lokalizacja z przeznaczeniem pod saunę (wejście bezpośrednio z dolnej łazienki)
- media – woda z wodociągu gminnego, kanalizacja przyłączona do sieci gminnej
- instalacje kanalizacji deszczowej
- instalacja drenażu opaskowego
- instalacja odgromowa
- indywidualny przyłącz gazu, prądu, wody.

Dom położony ok. 1 godziny drogi od Krakowa (45km), możliwość dojazdu pociągiem (Stacja w Dąbrówce lub w Stryszowie). Najbliżej położone miasta (kina, basen, restauracje, sklepy sieciowe i markety) - Sucha Beskidzka i Wadowice - 12km. Wyciągi narciarskie Zawoja oraz Szklana Góra w Harbutowicach.


 Więcej informacji i umówienie się na prezentację:
tel. 796 541 485 Grzesiek