BS2-DS-306144 dom na sprzedaż
Lokalizacja | Zielonki, Zielonki |
Rodzaj budynku | bliźniak |
Pow. całkowita [m2] | 113.79 m² |
Liczba pięter w budynku | 1 |
Liczba pokoi | 4 |
Cena | 1 499 000 PLN (13 173 PLN / m²) |
Zielonki, dom bliźniak 114m2 z garażem! Na sprzedaż wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w Zielonkach, nieopodal Trasy Wolbromskiej. Lokale z przestronnymi ogródkami, usytuowane w południowo-wschodniej części działki, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie. -Mieszkanie znajduje się na piętrze budynku w zabudowie bliźniaczej i składa się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, dodatkową przestrzenią na spiżarnię, dwóch wygodnych pokoi oraz dużej łazienki. Na poddaszu znajduje się duża sypialnia, z możliwością wydzielenia drugiej łazienki. -Dom z garażem składa się z dwóch poziomów oraz poddasza dodatkowo dwóch miejsc postojowych zewnętrznych i ogródka. W inwestycji zastosowano nowoczesne technologie, w tym ogrzewanie podłogowe z wydajną pompą ciepła, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja) oraz instalację przygotowaną do montażu fotowoltaiki. Takie rozwiązania zapewniają wysoką efektywność energetyczną. Dodatkowo, mieszkanie wyposażono w szybki Internet światłowodowy. Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe, a w okolicy znajduje się możliwość bezpłatnego parkowania przy drodze publicznej. Opis inwestycji: Inwestycja składa się z dwóch kameralnych budynków, z których każde mieszkanie ma własny ogródek oraz miejsce postojowe. Budynki charakteryzują się nowoczesną architekturą, elegancką elewacją oraz funkcjonalnym rozmieszczeniem przestrzeni, zapewniając komfortowe warunki do życia. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu dzielnicy Prądnik Biały. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz inne punkty usługowe. Dzieci mogą korzystać z placu zabaw oraz okolicznych terenów rekreacyjnych. Przestronne ogródki: Każde mieszkanie dysponuje własnym ogródkiem o powierzchni od 70 - 130², co stwarza doskonałą przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, organizowania spotkań z przyjaciółmi przy grillu oraz tworzenia wymarzonego miejsca zabaw dla dzieci. Nowoczesność i oszczędność: Mieszkania zostały zaprojektowane z dbałością o wysoką efektywność energetyczną. Ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła oraz wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła pozwalają na niskie koszty eksploatacji. Instalacja elektryczna została przygotowana do montażu paneli fotowoltaicznych i magazynów energii, co umożliwia dalsze oszczędności na przestrzeni lat. Komunikacja: Dzięki bliskiej odległości od węzła Zielonki, Trasy Wolbromskiej oraz Północnej Obwodnicy Krakowa, inwestycja oferuje szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwajowe i autobusowe), a także przystanki P+R, z których dojazd do centrum Krakowa zajmuje tylko kilka minut. To doskonałe miejsce, które łączy spokój z wygodą życia miejskiego. Każdy dom, mieszkanie ogrzewany za pomocą pompy ciepła, z systemem wentylacji mechanicznej i z odzyskiem ciepła, na każdym domu możliwość zamontowania instalacji fotowoltaicznej. Inwestycja ukończona, do przekazania dla klienta. Zapraszam Państwa na prezentację, do zobaczenia! Patrycja Rubinkiewicz 505 236 943 patrycja@sadurscy.pl |
Standard | |
Okna | PCV |
Instalacje | nowe |
Balkon | drzwi balkonowe |
Zagosp. działki | częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokąt |
Rodzaj domu | bliźniak |
Pokrycie dachu | blachodachówka |
Pozwolenie na użytkowanie | vir_pozwolenienauzytkowanie_brak |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 113,7900 |
Stan budynku | do wykończenia |
Podpiwniczenie | nie |
Garaż | w budynku |
Rok budowy | 2024 |
Woda | pompa |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | działki zabudowane |
Ogrzewanie | pompa ciepła |
Odległość do komunikacji publicznej [m] | 300 |
Odl. do sklepu [m] | 300 |
Usytuowanie | dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe | tak |
Standard wykończenia: -Ściany zewnętrzne – pustak gazobeton 24 cm; -Ściany wewnętrzne – pustak gazobeton 24,10 cm , - Stolarka okienna – PVC, profil min, 5-komór i zestawy trzyszybowe; - Okna połaciowe – drewniane; - Tynki wewnętrzne – cementowo – wapienne / gipsowe oraz zabudowa G-K na ruszcie; - Tynki zewnętrzne – tynki silikonowe na kleju lub mineralne cienkowarstwowe nakładane na warstwę ocieplenia styropianu 15cm; elementy drewnopodobne PCV - Cokoły – tynki żywiczne; - Pokrycie dachowe – dachówka/ blacha płaska na rąbek stojący/ maty EPDM lub podobne - Ocieplenie dachu – 30cm wełny mineralnej; - System rynnowy z tworzywa sztucznego - Kominy systemowe – z gotowych, prefabrykowanych kształtek (dot. garażu); - Stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe do budynku; - Brama garażowa z napędem elektrycznym i sterowana na pilota - Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa – ogrzewanie podłogowe na całości + grzejnik łazienkowy zasilane w oparciu o pompę ciepła ze zintegrowanym zbiornikiem buforowym; - Instalacja wod-kan – rury polietylenowe, wodomierz, zawory odcinające, dodatkowo wody opadowe ujęte w zbiornik szczelny, wybieralny o pojemności 4000l z pompą; - instalacja wentylacji – wentylacja mechaniczna ; - Instalacja elektryczna – przewody miedziane, osprzęt podtynkowy; -Instalacja niskoprądowa – RTV. - Podejście do budynku i miejsca postojowe z kostki brukowej - Ogrodzenie w wyznaczonych miejscach zgodnie z PZT |
Liczba pokoi | 4 |
Wysokość pomieszczeń | 2,5000 |
Podłogi pokoi | wylewka |
Typ kuchni | aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Rodzaj kuchni | aneks kuchenny - połączony z salonem |
Podłoga kuchni | wylewka |
Typ łazienki | razem z wc |
Liczba łazienek | 2 |
Podłoga łazienki | wylewka |
Liczba WC | 1 |
Glazura WC | bez glazury |
Podłoga WC | wylewka |
Podłoga przedpokoi | wylewka |