BS5-GS-301990 działka na sprzedaż

Wyjątkowa działka budowlana MN1 w Nieszkowicach Małych, Gmina Bochnia - 20 ar

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Dane podstawowe:

• Lokalizacja: Nieszkowice Małe, gmina Bochnia, powiat bocheński, województwo małopolskie;
• Powierzchnia: 2000 m² (20 ar), w pełni budowlana;
• Media: Prąd i woda w granicy działki; gaz i kanalizacja w pobliżu; światłowód w niedalekiej odległości;
• Dojazd: Asfaltowa droga gminna;
• Otoczenie: Cicha, spokojna, zabudowa jednorodzinna oraz pola uprawne;
• Cena: 240.000 zł.

Szczegóły lokalizacji:

• Paczkomat: 700 m;
• Sklep spożywczy: 700 m;
• Szkoła podstawowa: 1100 m;
• Przedszkole: 1900 m;
• Przystanek bus: 2400 m;
• Apteka: 3000 m;
• Centrum Bochni: 8,5 km (14 minut samochodem);
• Centrum Gdowa: 11 km (13 minut samochodem);
• Centrum Wieliczki: 20 km;
• Rynek Główny w Krakowie: 35 km.

Charakterystyka działki: Działka o powierzchni 2000 m² (20 ar) jest idealna pod budowę wymarzonego domu. Prostokątny kształt i wymiary 28 m x 61 m dają szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Delikatne nachylenie działki dodaje jej uroku i pozwala na ciekawe aranżacje krajobrazu.

Przeznaczenie:
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania gminy Bochnia oznaczona MN1 (tereny zabudowy jednorodzinnej):
-liczba kondygnacji nadziemnych: maksymalnie 3, przy czym trzecia kondygnacja dopuszczalna jest wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu stromym,
- Budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego),
- Wysokość budynku nie może być większa niż 10 m, z tolerancją do 10%, dla terenów MN1, 
-  Powierzchnia zabudowy nie może być większa niż 30% powierzchni działki budowlanej,
-  Powierzchnia terenu biologicznie czynnego - minimalnie 40 % powierzchni terenu działki budowlanej.
 

Otoczenie: Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy, co gwarantuje komfort i prywatność. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz malownicze pola uprawne. To miejsce, gdzie można cieszyć się bliskością natury, a jednocześnie mieć dostęp do niezbędnych udogodnień.

Media: Wszystkie niezbędne media są w zasięgu ręki:

• Prąd i woda: w granicy działki;
• Gaz i kanalizacja: w pobliżu;
• Światłowód: niedaleko działki.

Dojazd i infrastruktura: Działka jest doskonale skomunikowana dzięki asfaltowej drodze gminnej z dwóch stron, co ułatwia dostęp i zapewnia wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia:

dodatkowe atuty: Ta działka to idealne miejsce na budowę domu w otoczeniu natury, z doskonałym dostępem do mediów i infrastruktury. Bliskość szkół, sklepów i innych udogodnień sprawia, że życie tutaj będzie wygodne i komfortowe. Spokojna i malownicza okolica to dodatkowy atut, który czyni tę ofertę wyjątkową.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej niezwykłej nieruchomości.
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.

Kontakt: Anna Garlicka-Dubas Tel: 781 366 658.