BS5-GS-291390 działka na sprzedaż

*zdjęcia należą do właściciela oferty
Działka zagrodowo-rolna w Wołowicach, gm. gmina Czernichów o pow. 2500 m².

Działka w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, o oznaczeniu 17 RM-  tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych (w tym agroturystyka, rozumiana jako obiekty służące prowadzeniu usług turystycznych w czynnych gospodarstwach rolnych) wraz z urządzeniami budowlanymi i uzbrojeniem terenu niezbędny do jej funkcjonowania.
Działka plaska o regularnym kształcie, bezpośrednio przy drodze gminnej, utwardzonej (dojazd do kilku posesji ). Wymiary działki: 35x70 m.
Wraz z działką dzierżawa gruntu o pow. 1,10 ha umożliwiająca realizację budowy domu jednorodzinnego z budynkiem gospodarczym. Możliwość zlecenia procedowania pozwolenia na budowę, wybranego projektu domu, a także zlecenie budowy do stanu surowego zamkniętego wraz z przyłączem mediów w konkurencyjnej, stałej cenie.

Podstawowe parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:

•  maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 20%,
•  minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%,
•  maksymalna wysokość zabudowy: 9 m,
• geometria dachów: dwu lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych z przedziału 37^o – 45^o,
• gabaryty zabudowy: rzut budynku o skrajnych wymiarach do 90 m,
• wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,5

Ciche, zaciszne miejsce, w odległości ok.3 km do Czernichowa.

Szczegóły oferty:
502-104-545