BS5-GS-301792 działka na sprzedaż

Działka pod obiekty sportowe i rekreacyjne pod Krakowem

Oferujemy na sprzedaż ciekawą działkę o powierzchni 57a w Pobiedniku Małym gm. Igołomia-Wawrzeńczyce. Działka płaska, niezadrzewiona, w kształcie prostokąta o wymiarach 80 x 71 m, przylegająca z jednej strony do Pobiednickiego Potoku, a z drugiej do terenów zielonych i lasu. 
Działka posiada dostęp do drogi publicznej.

Działka położona na terenie sportu i turystyki oznaczonym symbolem US1. 
MPZP przewiduje na terenie zabudowy możliwość następującego zagospodarowania terenu:
Przeznaczeniem podstawowym terenu jest: zabudowa i zagospodarowanie obejmujące obiekty oraz urządzenia sportowe i rekreacyjne.
Przeznaczeniem dopuszczalnym terenu są obiekty zaplecza administracyjnego i socjalnego.

Działka posiada następujące warunki zagospodarowania terenu:
1) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek – 2000 m2;
2) dopuszczalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 80% terenu inwestycji;
3) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 15% terenu inwestycji;
4) nie określa się wysokości realizowanych obiektów sportowych i rekreacyjnych dla przeznaczenia podstawowego, dla obiektów przeznaczenia dopuszczalnego, zaplecza administracyjnego i socjalnego – maksymalna wysokość 12 m;
Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem: https://sip.gison.pl/igolomiawawrzenczyce

W pobliżu znajduje się m.in. Łowisko, Aeroklub Krakowski (ok. 3 km) oraz szkoła (ok. 6 km).
Działka bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem - 2,5 km do drogi krajowej nr 79 i ok. 10 km do obwodnicy Krakowa - trasy S7, a odległość do Niepołomic ze wspaniałym Zamkiem Królewskim i fantastycznymi terenami rekreacyjnymi Puszczy Niepołomickiej to zaledwie 8 km.

Media tj. sieć elektryczna i wodociągowa znajdują się w odległości ok. 50 m w drodze gminnej.

Forma własności: uregulowana.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu działki o pow. 45a (objętej mpzp jako zieleń nieurządzona) - w cenie 45 000 zł

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl