BS2-GS-292936 działka na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kocmyrzów-Luborzyca, Maciejowice
Przeznaczenie działki	inwestycyjna, mieszkaniowa
Pow. całkowita [m2]	11100.00 m²
Liczba pięter w budynku	2
Cena	2 998 000 PLN (270 PLN / m²)

* Oferta zawiera zdjęcia właściciela oferty.

Doskonale położona działka budowlana w Maciejowicach, dobrze zagospodarowana.

Działka 112 ar na Sprzedaż Powierzchnia: 11160 m2, Cena/m2: 270 zł tj. 27000 / 1ar. W tej cenie wszystko co na działce.
Oferta zawiera zdjęcia właściciela oferty.

Doskonale położona działka budowlana w Maciejowicach, gm. Kocmyrzów – Luborzyca,
Działka 112 ar. dobrze zagospodarowana, w
całości budowlana, przyłącza; elektryczne, światłowód, telefon stacjonarny, gazowe, wodne, kanalizacja-szambo z oczyszczalnią ścieków. Własnym parkingiem przy drodze dojazdowej, zabudowana budynkiem ok 500m2 oraz warsztatem / garazem 100m2. Część budunku całkowicie wykonczona a część do dalszej adaptacji. Dach pokryty blachą trapezową, okna częściowo pcv a czxęściowo drewniane. Wewnątrz wykończone i obecnie zamieszkane przestronne mieszkanie 150 m2. Duży salon z kominkiem, otwaeta kuchnia, wyspa na srodku kuchni. Trzy sypialnie plus łazienka 15 m2. Garderoba, przedpokuj, spizarnia i klatka schodowa. Ogrzewanie podlogowe, kocioł gazowy wspomagany kolektorami solarnymi. Budynek bardzo cieply, ściany budynku ocieplone wełną skalną pomiędzy dwiema warstwami pustaka. Poddasze ocieplone welna 35 – 40 cm. Na zewnątrz częściowo otynkowany. Nie wymaga dodatkowego ocieplenia. . Woda z własnej studni, lub lokalnej sieci wodociągowej. Ciepła woda ; gaz + kolektory słoneczne. Instalacja elektryczna w całym budynku, dwa liczniki.Kompletna instalacja gazowa, mozliwe dwa liczniki. . Kanalizacja podłączona do własnej oczyszczalni ścieków, o pojemności 20+12 m3. plus rozsączanie w gruncie. Woda z dachu, jest odprowadzona i gromadzona w zbiorniku wody opadowej. Woda konsumpcyjna; z własnej studni, lub z sieci gminnej, woda pobierana ze studni głębinowych. Podłączona telefonia stacjonarna, światłowód, nieźle działająca sieć komórkowa, wykonana instalacja monitoringu z podgladem i alarmem na smartfona, instalacja odgromowa.
Budynek posiada możliwość rozbudowy o kilka poziomów; dostosowana konstrukcja wraz z fundamentami. Garaż, dwie bramy wjazdowe,kanał, miejsce na cztery duże samochody. Garaz można wykorzystać na działalność gospodarczą. Bardzo dobra komunikacja lokalna, powstaje również obwodnica autostradowa, w odległości 3-4 km będą dwa węzły wjazdowe. Jest również komunikacja miejskiego autobusu, na pobliskich stacjach kolejowych porobione parkingi dla pozostawianych samochodów, ludzi dojeżdżających w ciągu kilku minut pociągami do Krakowa. Linia kolejowa Kraków-Warszawa.
W odl. 300m szkoła podstawowa, przedszkole, straz pozarna, mały sklep. W odleglosci 3 km miejscowość gminna, kompleks sklepowy apteki, przychodnie, sklepy szkola srednia Dom kultury, piekarnia, boisko, kluby sportowe i kościół. Ogromna działka, powierzchnia 112 arów, (budowlana, usługowo-rekreacyjna), kompletnie zagospodarowana. Jest staw, zarybiony, głęboki na 1,5m, powierzchnia 300m2. W przeciwnym narożniku jest 500m2 starego lasu świerkowo-sosnowego, obfitującego w grzyby. Dobrze utrzymana winnica, dająca szlachetne owoce winogron, rok rocznie obfite plony i dobre wina gronowe.Ponad 90 odmian w uprawie, zarejestrowana szkółka winorośli. Produkuje sadzonki winorośli oraz pyszne wina na własne potrzeby. Na działce jest też część rekreacyjna, zadaszony grill, ławki, duży stół. Niewielki sad owocowy, o zróżnicowanych gatunkach, dobrze znoszących lokalny klimat, idealny na wlasne zdrowe owoce. . Cała działka jest częściowo ogrodzona; od strony północnej i drogi dojazdowej, od wschodu i zachodu jest murek wraz ze słupkami. Strona południowa od pól uprawnych, ze względu na malowniczy strumyk wzdłuż niej płynący, jest wolna od ogrodzenia.

Dom można przeznaczyc na rożne cele np. rodzinny dom wielopokoleniowy, pod działalność lub nadbudowę i rozbudowę. Jest możliwa zabudowa; domy szeregowe, lub bliźniaki, sąsiedztwo pól uprawnych, oraz domów jednorodzinnych.

Obecna pandemia koronawirusa pokazała jeszcze jedną bezcenną zaletę posiadłości. Z jednej strony 15-20 min. dojazd do centrum Krakowa, w bliskiej odległości świetnie zaopatrzone lokalne sklepy z drugiej las, natura, spokój i pełna izolacja od sąsiadów. Tak mozna upatrywać swoja przyszłość. W domu na wsi,w ciszy, spokoju, w pełnym kontakcie z naturą z lampką wina w ręku... ??

Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu:

Romuald Niemiec +48 576 853 289
romuald@sadurscy.pl

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Stan prawny	własność
Okna	PCV
Instalacje	dobre
Balkon	jest
Zagosp. działki	zagospodarowana
Ukształtowanie działki	lekko nachylona
Kształt działki	w kształcie litery L
Pokrycie dachu	blacha panelowa
Powierzchnia użytkowa [m2]	600
Stan budynku	do wykończenia
Podpiwniczenie	tak
Garaż	dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki	częściowo ogrodzona
Rok budowy	2011
Gaz	jest
Woda	ciepła - piecyk gazowy
Dojazd	ASFALTOWA
Otoczenie	działki zabudowane
Ogrzewanie	c.o. gazowe,kominek
Odległość do komunikacji publicznej [m]	250
Odl. do sklepu [m]	400
Odl. do szkoły [m]	350
Odl. do przedszkola [m]	350

Galeria zdjęć

Formularz kontaktowy

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:


Wirtualne spacery