BS5-GS-304679 działka na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Nowa Huta, Wiązowa
Przeznaczenie działki	budowlana
Pow. całkowita [m2]	10926.00 m²
Wymiary działki	21 x 5 m
Cena	500 000 PLN (46 PLN / m²)

Kraków ul. Wiązowa - działka budowlana o pow. 1 ha!

Działka budowlana o powierzchni 1 ha położona w Krakowie przy ul. Wiązowej. W najbliższej okolicy znajdują się zabudowane i niezabudowane działki z docelowym przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną.
Działka w przeważającym obszarze nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, posiada wydaną przez Prezydenta Miasta Krakowa decyzję o ustaleniu warunków zabudowy.
Prawomocna decyzja o warunkach zabudowy umożliwia realizację 3 domów jednorodzinnych z garażami, co daje szerokie możliwości inwestycyjne – zarówno dla dewelopera, jak i dla inwestora indywidualnego. Układ terenu pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni i stworzenie komfortowych miejsc do życia z dużymi ogrodami lub przestrzenią rekreacyjną. Zgodnie z wydanymi WZ dopuszcza się budowę trzech domów jednorodzinnych z garażami posiadających szerokość elewacji frontowej od strony ul. Wiązowej do 15 m oraz wysokość dachu w kalenicy do 9 m.

Dojazd do działki bezpośrednio z ulicy Wiązowej. Działka przylega do ulicy Wiązowej krótszym bokiem, jest płaska i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 21 m x 520 m.

Dostęp do mediów: sieć gazowa w granicy działki, prąd, woda i kanalizacja sanitarna w ul. Wiązowej w odległości kilku metrów od granicy działki.

Nieruchomość jest położona w okolicy z korzystnie rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową, w pobliżu znajdują się Szkoła Podstawowa (1000 m) i Przedszkole Samorządowe (300 m), sklepy (1100 m) oraz przystanki komunikacji miejskiej (350 m) z połączeniami do centrum Krakowa.
Lokalizacja działki jest atrakcyjna i perspektywiczna z dynamicznie rozwijającą się zabudową jednorodzinną, znajduje się na pograniczu Krakowa i Niepołomic, do Rynku w Niepołomicach jest zaledwie 3,5 km. Posiada łatwy i szybki dostęp do wjazdu do Krakowa poprzez ulicę Igołomską (3 km), odległość do obwodnicy Krakowa (S7 węzeł Igołomska) wynosi 11 km, natomiast do autostrady A4 (węzeł w Podłężu) 8 km.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Stan prawny	własność
Zagosp. działki	niezagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	wielokąt
Ogrodzenie działki	brak
Gaz	na działce
Woda	w drodze
Dojazd	ASFALTOWA
Otoczenie	działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]	350
Odl. do sklepu [m]	1100
Odl. do szkoły [m]	1000
Odl. do przedszkola [m]	300
Prąd	w ulicy
Kanalizacja	miejska