BS5-GS-303399 działka na sprzedaż

TYLKO U NAS

Atrakcyjna działka z pnb dla bliźniaka w Krakowie – Łuczanowicach

Oferujemy płaską działkę budowlaną o powierzchni 1381 m², w kształcie niemal idealnego kwadratu o wymiarach 37x38 m, z pozwoleniem na budowę domu w zabudowie bliźniaczej wg projektu „Mango-duo”.

Doskonała inwestycja! Gotowy projekt oraz pozwolenie na budowę!
Położona wśród zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko sklepów, szkół i komunikacji publicznej - idealna pod budowę domu na sprzedaż.

PARAMETRY DOMU ZGODNIE Z PROJEKTEM:
Projekt domu Mango Duo firmy ARCHETON to propozycja nowoczesnej architektury domu parterowego z użytkowym poddaszem i garażem do zabudowy bliźniaczej o nw. parametrach:
Powierzchnia użytkowa: 117,7 m²
Powierzchnia zabudowy: 98,6 m²
Powierzchnia netto: 150,1 m²
Powierzchnia całkowita: 191,6 m²
Powierzchnia garażu: 17,9 m²

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez asfaltową, obsługiwaną przez gminę działkę drogową, w której udział wliczony jest w cenę nieruchomości.
Lokalizacja działki zapewnia spokój i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się m.in.: przystanek MPK – 400 m, sklep – 700 m, przedszkole – 700 m, szkoła podstawowa – 2 km.

MEDIA:
- prąd, gaz, woda i kanalizacja – w działce

FORMA WŁASNOŚCI:
uregulowana, brak obciążeń

INNE:
Istnieje możliwość zakupu wybudowanego zgodnie z projektem domu!

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl


 

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działka położona w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonej symbolem MN.12, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną.
W zakresie sposobu kształtowania zabudowy i zasad zagospodarowania terenu, ustala się:
1) nakaz realizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym;
2) dopuszcza się realizację nowych obiektów budowlanych i urządzeń służących rolnictwu oraz szklarni;
3) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 70 %;
4) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 – 0,4;
5) maksymalną wysokość zabudowy: 9m,
6) minimalną powierzchnię nowowydzielonych działek budowlanych:
a) dla jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego: 800 m²,
b) dla jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej: 500 m²,