BS5-GS-304148 działka na sprzedaż

Działka budowlana w Łukowicy k/Limanowej

Oferujemy wyjątkową i niepowtarzalną działkę budowlaną o powierzchni 20 a położoną w Łukowicy w powiecie limanowskim – wsi słynącej ze wspaniałych sadów jabłoniowych i śliwowych, u stóp malowniczej góry Skiełek: https://hasajacezajace.com/skielek-wieza-widokowa-lukowica-beskid-wyspowy/
Działka stanowi oazę ciszy i spokoju, pozwalając oderwać się od otaczającego nas na co dzień zgiełku. Zapewnia przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą.
Obecnie na działce znajduje sad niskopiennych śliw.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży w całości na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN).

Zasady kształtowania zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:

• wysokość budynków mieszkalnych nie może przekraczać 12 m
• maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych nie może przekraczać 2 kondygnacji
• wskaźniki intensywności zabudowy: 0,01 – 0,6
• wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - min. 60%
• powierzchnia zabudowy - max. 40%

Szczegóły możliwości zagospodarowania działki określa MPZP gminy Łukowica dostępny pod adresem: https://lukowica.e-mpzp.pl/lukowica/XVII_160_21.pdf

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do działki prowadzi asfaltową drogą gminną, a ostatnie 50 m wewnętrzną drogą utwardzoną, w której nabywca będzie posiadał współwłasność.
Lokalizacja działki w odległości zaledwie 2,5 km od centrum Łukowicy zapewnia łatwy dostęp do najważniejszych obiektów użyteczności publicznej, a zmotoryzowanym pozwala na szybki dojazd do Limanowej czy Nowego Sącza (20-25 minut).
Okolica daje jednocześnie możliwość nieskrępowanego korzystania z doskonałych terenów spacerowych Beskidu Wyspowego oraz Gorczańskiego Parku Narodowego,
Więcej na temat okolicy i samej Łukowicy można znaleźć tutaj: https://nowa.lukowica.pl/turystyka/

MEDIA:
prąd – skrzynka na działce
woda – konieczność wykonania studni
kanalizacja – w drodze przy działce

FORMA WŁASNOŚCI:
stan prawny uregulowany, brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl