BS5-GS-298652 działka na sprzedaż

Działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami o podwyższonych wymaganiach budowlanych – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej z usługami, na którym opuszcza się lokalizację:
⦁ usług,
⦁ usługi turystyki,
⦁ sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej,
⦁ dróg, dojazdów i zatok postojowych oraz wydzielonych parkingów, przejść i ciągów pieszych;
⦁ zieleni urządzonej wraz z obiektami małej architektury.

Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

1. Wysokości zabudowy i typy dachów:

• maksymalna wysokość budynku w zabudowie mieszkaniowej o dachu stromym – 10m; maksymalna wysokość budynku (lub jego części) o dachu płaskim – 8 m;
• maksymalna wysokość budynku w zabudowie letniskowej – 7 m;
• dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 25º do 45º;
• dopuszcza się, aby część budynku posiadała dach płaski pod warunkiem, iż powierzchnia przykrycia budynku dachem płaskim nie przekroczy 40% powierzchni zabudowy budynku;
• na dachach płaskich dopuszcza się realizację tarasów, parkingów oraz terenów biologicznie czynnych.

2. Minimalny wskaźnik terenów biologicznie czynnych – 70%
3. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 25%
4. Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,05 oraz maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w następujący sposób – 0,5
5. Parametry nowo wydzielanych działek budowlanych:

• minimalna powierzchnia działki wynosi 800m2 ,
• minimalna szerokość działki wynosi 18m.