BS5-GS-302344 działka na sprzedaż

Działka usługowa w Głogoczowie gm. Myślenice

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną działkę usługową o powierzchni 1,2 ha zlokalizowaną bezpośrednio przy Zakopiance w Głogoczowie gm. Myślenice. Działka płaska, w kształcie trapezu o wymiarach 115x149x93x89 m z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej oraz wszystkimi mediami w działce.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży w terenie zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym U
z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod urządzenia i obiekty służące prowadzeniu działalności usługowej komercyjnej i magazynowej, wraz z parkingami w wielkościach dostosowanych do potrzeb i wskaźników, w tym m.in. lokalizację obiektów zamieszkania zbiorowego.

W terenach zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym dopuszcza się, w ramach działalności usługowej, możliwość prowadzenia nieuciążliwego rzemiosła, nieuciążliwej działalność produkcyjnej, które będą stanowić uzupełnienie prowadzonej działalności usługowej.

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Dojazd z działki do Myślenic zajmuje do 10 minut, a do Krakowa ok. 15 minut

MEDIA:
- prąd, gaz, woda i kanalizacja – w działce

FORMA WŁASNOŚCI:
uregulowana, brak obciążeń

INNE:
na działce znajduje się budynki do remontu lub wyburzenia:
- dom z 1970 r. o powierzchnia zabudowy 135 m²
- budynek inwentarski o powierzchni zabudowy 176 m²

DODATKOWO istnieje możliwość zakupu dwóch sąsiadujących działek (teren zabudowy jednorodzinnej i usług) o powierzchni łącznej 53 a - w cenie 1 350 000 zł.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
Zgodnie z MPZP działka leży w terenie zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym U z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod urządzenia i obiekty służące prowadzeniu działalności usługowej komercyjnej i magazynowej, wraz z parkingami w wielkościach dostosowanych do potrzeb i wskaźników, w tym m.in. lokalizację obiektów zamieszkania zbiorowego.
W granicach terenów oznaczonych symbolami U ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
1) wskaźnik powierzchni zabudowy – maksymalnie 65 %;
2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 25 %;
3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;
4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,2;
5) wysokość zabudowy:
a) dla budynków usługowych i magazynowych: - maksymalnie 14 m w przypadku budynków krytych dachem stromym, - maksymalnie 12 m dla budynków krytych dachem płaskim,
b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: - maksymalnie 10 m w przypadku budynków krytych dachem stromym, - maksymalnie 6,5 m dla części budynków krytych dachem płaskim (nie dotyczy lukarn),
c) dla budynków garażowych, gospodarczych – maksymalnie 6 m, za wyjątkiem budynków przekrytych dachem płaskim, dla których wynosi maksymalnie 4 m;
6) zasady zagospodarowania terenu
a) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 1200 m2 ,
b) minimalna szerokość działki wynosi – 14 m;

Szczegóły określa UCHWAŁA* NR 773/LXXVII/2024 RADY MIEJSKIEJ W MYŚLENICACH z dnia 12 lutego 2024 r. w sprawie w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru wsi Głogoczów w jej granicach administracyjnych dostępna TUTAJ wraz z MAPĄ