BS5-GS-302706 działka na sprzedaż

Działka budowlana w Głogoczowie gm. Myślenice

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną, widokową działkę budowlaną o powierzchni 53 a zlokalizowaną położoną w Głogoczowie gm. Myślenice. Działka płaska, o południowej ekspozycji, w kształcie prostokąta o wymiarach 68x78 m z dostępem do drogi publicznej oraz wszystkich mediów.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży w terenie zabudowy jednorodzinnej i usług, z podstawowym przeznaczeniem pod:
1) zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, z zakazem realizacji zabudowy szeregowej;
2) zabudowę usługową;
3) zabudowę mieszkaniowo-usługową.

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka posiada prawnie zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez służebną drogę utwardzoną.
Dojazd z działki do Myślenic zajmuje do 10 minut, a do Krakowa ok. 15 minut

MEDIA:
- prąd, gaz, woda – w drodze dojazdowej (w odległości ok. 35 m)
- kanalizacja – w działce

FORMA WŁASNOŚCI:
uregulowana, brak obciążeń

Oferowana nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych - istnieje możliwość zakupu pojedynczej działki o powierzchni 27 a - w cenie 675 000 zł.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

W terenach zabudowy jednorodzinnej i usług obowiązuje możliwość realizacji wyłącznie usług nieuciążliwych.
Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
1) wskaźnik powierzchni zabudowy – maksymalnie 60 %;
2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 30 %;
3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;
4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:
a) w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – 0,6,
b) w przypadku realizacji zabudowy usługowej, mieszkaniowo-usługowej lub mieszkaniowej wielorodzinnej – 1,2;
5) wysokość zabudowy:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: - maksymalnie 10 m w przypadku budynków krytych dachem stromym, - maksymalnie 6,5 m dla części budynków krytych dachem płaskim (nie dotyczy lukarn),
b) dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz mieszkaniowo-usługowej: - maksymalnie 14 m w przypadku budynków krytych dachem stromym, - maksymalnie 10,5 m dla części budynków krytych dachem płaskim (nie dotyczy lukarn),
c) dla zabudowy usługowej: - maksymalnie 14 m w przypadku budynków krytych dachem stromym, - maksymalnie 10,5 m dla budynków lub części budynków krytych dachem płaskim (nie dotyczy lukarn),
6) Ustala się następujące parametry nowo wydzielanych działek:
a) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 1000 m2 ,
b) minimalna szerokość nowo wydzielanej działki wynosi 18 m;

Szczegóły określa UCHWAŁA* NR 773/LXXVII/2024 RADY MIEJSKIEJ W MYŚLENICACH z dnia 12 lutego 2024 r. w sprawie w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru wsi Głogoczów w jej granicach administracyjnych dostępna TUTAJ wraz z MAPĄ