BS5-GS-302024 działka na sprzedaż

Działka budowlano-rolna w Poroninie

Oferujemy atrakcyjną działkę z widokiem na góry o powierzchni 1,11 ha. Działka położona na stoku o wschodniej ekspozycji, w trzeciej linii zabudowy z dostępem do drogi publicznej poprzez drogę służebną wpisaną do księgi wieczystej.

Działka mieszkaniowo-usługowa na powierzchni 32a, na pozostałym terenie rolna. Na działce znajduje się drewniany budynek (bez nadanego numeru) do rozbiórki.

Działka stanowi oazę ciszy i spokoju, pozwalając oderwać się od otaczającego nas na codzień zgiełku. Zapewnia niespotykany widok i kontakt z naturą będąc niepowtarzalnym miejscem zarówno dla pragnących wypoczynku w ciszy i spokoju jak i dla pragnących korzystać z bliskości gór i stoków narciarskich.

Działka posiada zapewniony dostęp do mediów – prąd i woda w drodze (służebność przeprowadzenia mediów wpisana do księgi wieczystej), kanalizacja w działce.

Działka ma uregulowany stan prawny.

INNE
Istnieje możliwość podziału działki i zakupu terenu budowlanego w cenie 1 500 000 zł.
 

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

 

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży na terenie:
1) zabudowy mieszkaniowo-usługowej – na powierzchni ok. 32a
2) rolnej – na powierzchni ok. 79a
Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej posiada podstawowe przeznaczenie pod:
– lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej, zabudowy mieszkaniowo-usługowej, pensjonatowej, rekreacji indywidualnej;

dopuszczalne przeznaczenie pod:
1) lokalizację wolnostojących obiektów usługowych (w tym stacji wyciągu i kolei linowych) i rzemieślniczych;
2) obiekty usług publicznych;

Parametry nowo wydzielanych działek i zasady zabudowy:
– powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 500 m2 ,
– szerokość nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 20 m;
– wysokość zabudowy dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych, usługowych, pensjonatowych nie może przekraczać 11 m
– obowiązuje zakaz lokalizacji budynków wielorodzinnych, budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz budynków innych niż jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej i szeregowej

wskaźnik intensywności zabudowy:
– minimum - 0,01, maksimum 0,3; w przypadku realizacji zabudowy drewnianej zrębowej dopuszcza się wzrost intensywności zabudowy do 0,4,

wskaźnik terenu biologicznie czynnego:
– minimum 60%; w przypadku realizacji zabudowy drewnianej zrębowej minimum 50%,

Szczegóły możliwości zagospodarowania działki określa MPZP gminy Poronin:

Link do uchwały

Link do mapy