Strona główna
Profesjonalne Pośrednictwo
Bezpieczeństwo Transakcji - Ubezpieczenie OC
Licencjonowani Pośrednicy
Gwarancja Zwrotu Zadatku
Gratis - Przedwstępna Umowa Notarialna
BS5-GS-303936 działka na sprzedaż
Informacje ogólne
Lokalizacja | Wieliczka, Sułków, Pogodna |
Przeznaczenie działki | budowlana, mieszkaniowa |
Pow. całkowita [m2] | 12800.00 m² |
Cena | 650 000 PLN (51 PLN / m²) |
Na sprzedaż działka pod budownictwo jednorodzinne (wolnostojące, bliźniacze lub szeregowe) 1,28Ha w Sułkowie gmina Wieliczka idealna dla dewelopera lub inwestycyjnie Działka zgodnie z MPZP oznaczona jako 5MN2- tereny zabudowy jednorodzinnej. Wszystkie media w obrębie działki (woda, prąd, gaz, kanalizacja). Działka składa się z 2 części:
Działka zgodnie z MPZP oznaczona jako 5MN2- tereny zabudowy jednorodzinnej. Podstawowym przeznaczeniem terenów MN.2 jest: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej funkcjonalnie z nią związane, w tym: a) budynki garażowe i gospodarcze, b) zieleń przy obiektach, c) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe zgodnie z § 15 pkt 5, d) obiekty małej architektury, e) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym: 1) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce; 2) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej innych niż wymienione w ust. 2 pkt 2 lit. e; 3) urządzeń sportowych i rekreacyjnych Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów: 1) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania; ograniczenie to nie dotyczy zabudowy usługowej zlokalizowanej na odrębnej działce - w takich przypadkach wskaźnik powierzchni zainwestowania - stosuje się jak dla przeznaczenia podstawowego; 2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 40%; 3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 60%; 4) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 600 m2 , przy czym nie dotyczy to działek zabudowanych na podstawie uzyskanych pozwoleń na budowę; 5) szerokość nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 18 m; Wysokość budynków nie może przekraczać: a) 11 m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych i usługowych, b) 5 m dla budynków garażowych; Dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz budynków usługowych należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚, z zastrzeżeniem stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej i szeregowej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej; Dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, z dopuszczeniem dachów o spadkach poniżej 35° i z dopuszczeniem innej formy i kształtu dachu, dostosowanej do specyfiki i funkcji obiektu; Jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, o kolorystyce ciemnej; Kolorystykę elewacji należy stosować w barwach jasnych, stonowanych Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej interesującej ofert. Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji. Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa. Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Kontakt: Anna Garlicka-Dubas Tel: 781 366 658 Mail: ania4@sadurscy.pl *zdj. należą do wł. oferty |
Pokaż na mapie
Nieruchomość
Standard | |
Stan prawny | własność |
Zagosp. działki | niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki | lekko nachylona |
Kształt działki | nieregularny |
Ogrodzenie działki | brak |
Gaz | na działce |
Woda | jest |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | działki zabudowane |
Odległość do komunikacji publicznej [m] | 30 |
Odl. do sklepu [m] | 1000 |
Odl. do szkoły [m] | 3500 |
Odl. do przedszkola [m] | 2300 |
Położenie | obrzeża miasta |
Prąd | jest |
Kanalizacja | miejska |
Galeria zdjęć
Formularz kontaktowy
Podobne oferty