BS2-HS-300882 hala na sprzedaż
Lokalizacja | Łódź, Zygmunta |
Pow. całkowita [m2] | 3004.00 m² |
Wymiary działki | 72/136 m |
Cena | 8 000 000 PLN (2 663 PLN / m²) |
Budynki produkcyjne oraz dom na sprzedaż! 1. dwa budynki produkcyjne o łącznej pow. 2 450 m2 2. budynek mieszkalny o pow. 492 m2 (łącznie z garażem na trzy samochody) 3. działka o pow. ponad 10 000 m2
OPIS NIERUCHOMOŚCI Oferowana nieruchomość to atrakcyjny obiekt produkcyjno - mieszkalny zlokalizowany w Łodzi, dzielnica Górna. Położony jest na trzech działkach o łącznej powierzchni 10 311 m2 (powierzchnie poszczególnych działek: 1618 m2, 1628 m2, 7064 m2).
Pierwszy budynek zakładu produkcyjnego powstał w 1997 r, jednakże w 2002 roku został rozbudowany – do łącznej powierzchnia 903 m2. W 2006 roku dobudowano kolejny obiekt produkcyjny o powierzchni 1548 m2. Budynki są ze sobą połączone. Każdy z budynków produkcyjnych posiada osobne przyłącza wody, kanalizacji, prądu i telefonu (połączonego w jednej centrali telefonicznej) i gazu ziemnego. Całość terenu i pomieszczenia produkcyjne są monitorowane, jest założona instalacja alarmowa. Do każdego z pomieszczeń produkcyjnych i biurowych doprowadzona jest instalacja telefoniczna oraz sieć komputerowa. Teren wokół budynków utwardzony jest kostką brukową (przystosowaną dla ciężkich pojazdów), są też miejsca parkingowe dla pracowników i klientów. W 1999 roku został wybudowany budynek mieszkalny wraz z garażem (na trzy samochody) o łącznej powierzchni użytkowej 492 m2. Teren wokół budynku mieszkalnego i zakładu jest zagospodarowany, nasadzenia krzewów, drzew iglastych i liściastych, oczko wodne wraz z kaskadą, podjazd wyłożony kostką brukową. Dom może być przeznaczony jako mieszkanie służbowe dla dyrektora/ managera firmy lub jak hotel pracowniczy.
1. Teren o powierzchni 10 311 m.kw.
Teren ogrodzony składa się z trzech działek o powierzchni: 1618 m2 1628 m2, 7064 m2
Działki położone obok siebie, zagospodarowane: 1a. Dwa budynki produkcyjne (A i B) o łącznej pow. użytkowej 2496 m2 1b. Dom o pow. użytkowej 421 m2.
Budynek A zakładu produkcyjnego powstał w 1997 r i został rozbudowany w 2002 r do powierzchni 767 m2. Budynek dwukondygnacyjny, zbudowano w technologii TERMOMUR, (pustak styropianowy zalany betonem) i dodatkowo ocieplono 5 cm styropianem. Dodatkowo wykonano konstrukcję stalową podpierającą stropowe płyty kanałowe. Dach dwuspadowy kryty gontem bitumicznym. Konstrukcja dachu z profili stalowych ocynkowanych, strop nad piętrem docieplony 40 cm wełny mineralnej. Okna plastikowe z roletami aluminiowymi z pianką ociepleniową PU. Drzwi aluminiowe i stalowe.
Parter budynku A: - powierzchnia użytkowa – 387 m2, wysokość pom. 2,75 m w tym:
- powierzchnia użytkowa – 380 m2, wysokość pom. 3,0 m w tym:
Budynek B zakładu produkcyjnego to dwukondygnacyjny obiekt o powierzchni użytkowej 1729 m2 zbudowany w 2006 r z pustaka silikatowego. Ściany docieplono 12 cm styropianem. Konstrukcja dachu drewniana. Dach dwuspadowy kryty gontem bitumicznym. Okna plastikowe z roletami aluminiowymi z pianką ociepleniową PU. Drzwi aluminiowe i stalowe, a do biur i sanitariatów drzwi drewniane. Strop nad parterem z płyt żelbetowych kanałowych wzmocnionych.
- powierzchnia użytkowa – 945 m2, wysokość pomieszczeń – 3,0 m. w tym: - największe pomieszczenie produkcyjne ma pow. 280,61 m2 - 5 pomieszczeń biurowych (o łącznej pow. 203 m2 ) - 4 węzły sanitarne (o łącznej pow. 13,24 m2 ) - kotłownia -10,86 - kuchnia – 10,35 - 3 pom. techniczne – ( łącznie 28,08 m2 ) - szatnia – 9,35 - garaż - 92,57 m2
Piętro budynku B
- powierzchnia użytkowa – 784 m2 , wysokość pomieszczeń – 3,5 m. w tym: - największe pomieszczenia produkcyjne mają pow. 243, 138, 113 m2 - 2 pomieszczenia biurowe (o łącznej pow. 39 m2 ) - 2 węzły sanitarne z prysznicami (12,39 , 11,29 m2 ) - 3 pom. techniczne – ( łącznie 28,08 m2 ) - 2 szatnie (20,69 i 20,34 m2 )
Budynki połączono ze sobą łącznikiem. Każdy budynek posiada osobne przyłącza wody, kanalizacji, prądu. Teren monitorowany: 9 kamer zewnętrznych i 23 kamery wewnątrz budynków, dodatkowo instalacja alarmowa. Każde z pomieszczeń produkcyjnych i biurowych wyposażono w instalację telefoniczną oraz sieć komputerową. Teren wokół budynków utwardzony kostką brukową, przystosowaną do ciężkich pojazdów. Na terenie ok.30 miejsc parkingowych. Pomieszczenia biurowe i serwerownia klimatyzowane.
Powierzchnia użytkowa domu - 421 m2 , plus garaż na 3 samochody o pow. 71 m2.
Wybudowany w 1999 r. dom piętrowy, podpiwniczony z garażem na trzy samochody w bryle budynku o łącznej powierzchni użytkowej 492 m2 . Ściany domu warstwowe z pustaka ceramicznego MAX ocieplone styropianem o gr. 12 cm, konstrukcja dachu drewniana. Dach dwuspadowy kryty gontem bitumicznym. Ściany piwnic z pustaka betonowego.
Parter domu:
Piętro domu:
Piwnica:
Okna 2 szybowe drewniane, z wystawą na – południe, wschód, zachód. Rolety aluminiowe z pianką ocieplającą PU. Stolarka okienna i drzwiowa z drewna egzotycznego (afromozja), na podłodze parkiet i terakota. Na podłodze piętra i częściowo w piwnicy wykładzina dywanowa . Z piwnicy wyjście bezpośrednio do ogrodu. Teren ogrodzony, monitorowany i zagospodarowany: liczne nasadzenia krzewów i drzew, skalniak, oczko wodne z kaskadą. Podjazd wyłożony kostką brukową. Dodatkowo domek gospodarczy (46 m2 ) na terenie posesji. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu, |
Standard |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
Stan prawny | Współwłasność |
Powierzchnia działki [m2] | 10311.00 |
Zagosp. działki | zagospodarowana |
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokąt |
Podst. materiał budowlany | murowany |
Rok budowy | 2006 |
Przeznaczenie hali | produkcyjno-magazynowy, magazynowy, produkcyjny |
Dojazd | ASFALTOWA |
Otoczenie | zabudowa mieszana |
Ogrzewanie | c.o. gazowe |
Alarm | tak |
Odległość do komunikacji publicznej [m] | 50 |
Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
Położenie | blisko centrum |
Plac utwardzany | tak |
Materiał konstrukcyjny | murowany |
Liczba pomieszczeń biurowych | 9 |
Liczba pomieszczeń magazynowych | 4 |
Liczba pomieszczeń socjalnych | 5 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych | 8 |
Liczba pomieszczeń produkcyjnych | 10 |
![content-box-bottom](grafika/content-box-bottom.gif)