Strona główna
Profesjonalne Pośrednictwo
Bezpieczeństwo Transakcji - Ubezpieczenie OC
Licencjonowani Pośrednicy
Gwarancja Zwrotu Zadatku
Gratis - Przedwstępna Umowa Notarialna
- Dariusz Zieliński
- kom: +48 503-112-787
- Nr licencji 20371
Osoba odpowiedzialna
BS2-LS-302752 lokal na sprzedaż
Informacje ogólne
Lokalizacja | Kraków, Podgórze , Zabłocie, Przemysłowa |
Rodzaj budynku | apartamentowiec |
Pow. całkowita [m2] | 556.50 m² |
Piętro | parter |
Liczba pięter w budynku | 6 |
Liczba pokoi | 10 |
Cena | 7 900 000 PLN (14 196 PLN / m²) |
LOKAL o powierzchni 556,5 m2 – Kraków ZABŁOCIE - nowoczesna dzielnica miasta Do sprzedania lokal użytkowy w centrum dzielnicy Zabłocie. Mieści się na 3 kondygnacjach (parter, 1 i 2 piętro) w dziesięcioletnim budynku mieszkalno-usługowym przy ulicy Przemysłowej. Lokal jest obecnie wykorzystywany do celów biurowych i konferencyjnych. Jest na tyle uniwersalny, że po adaptacji może służyć również do handlu, usług jak również na siedzibę firmy. Parter zajmuje powierzchnię 173 m2: Obecnie ta przestrzeń ma funkcję biurową. W jej skład wchodzą: hall z poczekalnią dla gości, pomieszczenie socjalne z zapleczem kuchennym, dwie toalety w tym jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych, sala konferencyjna, 3 osobne gabinety i pomieszczenia zaplecza oraz wewnętrzna klatka schodowa. Wysokość pomieszczeń wynosi 315cm. Piętro pierwsze zajmuje 200 m2: Obecnie ta przestrzeń ma funkcję biurową. W jej skład wchodzą: 2 duże przestrzenie open space (55m2 + 55m2), 3 zamykane gabinety (13m2 + 9m2 + 9m2), zaplecze kuchenne z jadalnią oraz zaplecze sanitarne z szatnią i łazienką i wewnętrzna klatka schodowa. Wysokość pomieszczeń wynosi 262cm. Drugie piętro zajmuje 200 m2: Obecnie ta przestrzeń ma funkcję biurową. Jest ona podzielona lekką zabudową na kilka sal oraz zaplecze sanitarne, w tym także wewnętrzna klatka schodowa. Wysokość pomieszczeń wynosi 262cm. Wszystkie pomieszczenia są w bardzo dobrym stanie. Zostały wykończone przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Do wszystkich pomieszczeń została doprowadzona profesjonalna instalacja wentylacyjna, a do większości także klimatyzacja. Wszystkie 3 poziomy są połączone również wewnętrzną klatką schodową. Dodatkowo na 1 i 2 piętrze są niezależne wejścia z ogólnodostępnej klatki schodowej. Przed lokalem jest kilka stojaków rowerowych i niewielki parking za szlabanem. Szlaban otwierany telefonem lub pilotem. Zostało zamontowane wysokiej klasy oświetlenie, okablowanie biurowe oraz instalacja alarmowa i monitoring. Ogrzewanie i ciepła woda jest z sieci miejskiej MPEC. Parter jest utrzymany w industrialnym stylu, została wyeksponowana betonowa konstrukcja stropów, na podłogach jest posadzka żywiczna, schody wykończone parkietem przemysłowym. Na piętrach są przemysłowe wykładziny dywanowe, a w częściach sanitarnych posadzki żywiczne. Lokal posiada kilka wejść. Na parterze - jedno główne oraz 2 dodatkowe z chodnika biegnącego wzdłuż budynku. Do dyspozycji są 2 identyfikatory dla samochodów (wjazd przez szlaban). Dodatkowo jest możliwość zakupu 4 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Suma powierzchni (573m2) jest większa niż wynika to z księgi wieczystej (556,5m2), ponieważ na 1 i 2 piętrze zostały dołączone częściowo zabudowane loggie (razem około 16m2). Lokal może służyć jako siedziba własnej firmy albo jako inwestycja na wynajem. Nadaje się do różnych celów (biura, kancelarie, działalność edukacyjna, przychodnia medyczna, przestrzeń coworkingowa). |
Pokaż na mapie
Nieruchomość
Standard | |
Opłaty w czynszu | sprzątanie, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, Części wspólne, fundusz remontowy, administracja, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci |
Opłaty wg liczników | Woda zimna, CO, woda, Woda ciepła |
Stan lokalu | do wprowadzenia |
Stan prawny | Własność |
Okna | aluminiowe |
Instalacje | KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIE |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 556 |
Rok budowy | 2014 |
Rodzaj lokalu | wielopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu | usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowo - magazynowy, biurowy |
Gaz | brak |
Woda | ciepła - miejska |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | centrum miasta |
Ogrzewanie | c.o. miejskie |
Alarm | tak |
Winda | tak |
Liczba wind | 1 |
Usytuowanie | jednostronne |
Drzwi antywłamaniowe | tak |
Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
Możliwość parkowania | tak |
Własny parking | tak |
Położenie lokalu | w pobliżu głównego ciągu pieszych |
Witryna wystawowa | jest |
Wejście | od ulicy |
Pomieszczenia
Liczba pokoi | 10 |
Wysokość pomieszczeń | 3 |
Galeria zdjęć
Formularz kontaktowy