a-b-s.pl - BS3-LW-301151, Lokal wynajem, Kraków, Stare Miasto, 736.19, 55486.00

Lokalizacja	Kraków, Stare Miasto, Stare Miasto, Szlak
Rodzaj budynku	biurowiec
Pow. całkowita [m2]	736.19 m²
Piętro	3p
Liczba pięter w budynku	6
Czynsz najmu	55 486 PLN (75 PLN / m²)

Do wynajęcia kondygnacja w biurowcu przy ul. Szlak w Krakowie w budynku Bursztynowy Szlak 49.

Nowoczesny budynek 6 piętrowy, w całości podpiwniczony, wyposażony w dwie windy.

Świetna lokalizacja w pobliżu Politechniki Krakowskiej w odległości 300 m2 od dworca kolejowego oraz 780 m od Rynku Głównego .

Prestiżowa lokalizacja z szybkim dostępem do centrum Miasta komunikacji miejskiej krajowej oraz międzynarodowej .
Budynek przyjazny dla niepełnosprawnych
Miejsca parkingowe na działce oraz w garażu podziemnym
Stojaki dla rowerów
Dwa niezależne źródła zasilania w energie elektryczną
indywidualne ogrzewanie
szybkobieżne windy
dostęp 24 godziny-całodobowa recepcja i ochrona
system kontroli budynku
łącze światłowodowe
system automatyki pożarowej

Proponujemy do wynajęcia od czerwca 2024 kondygnacje :

III PIĘTRO     - 736,19 m2 + balkony 40,83 m2

Świetna lokalizacja w pobliżu Politechniki Krakowskiej w odległości 300 m2 od dworca kolejowego oraz 780 m od Rynku Głównego .

Powierzchnia użytkowa całego budynku – ok. 6.000 m², na kondygnacji ok. 730 m²z dowolną konfiguracją kontroli dostępu dostosowaną do zajmowanej przez jednego najemcę .

Oferowana powierzchnia biurowa leży w całości na trzecim piętrze .

Możliwość elastycznego kształtowania powierzchni biurowej, w zależności od potrzeb Najemcy.

Poniżej przedstawiam propozycję warunków najmu lokali według aktualnych cen i umów obowiązujących w budynku:

Czynsz:
Powierzchnia biurowa                                              –        75,37 zł/m²
/ udział w częściach wspólnych 4,5 % /

Opłaty eksploatacyjne obejmujące:                       –      26,28 zł/m²
- recepcja i ochrona budynku / 24 g /7 dni /
- usługi techniczne
- konserwacja windy
- sprzątanie powierzchni wspólnych
- oświetlenie wspólnych przestrzeni
- podatek od nieruchomości
- ubezpieczenie nieruchomości

Koszty mediów dostarczanych do nieruchomości wg faktur z dostawcami proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni
/ woda, śmieci, gaz, en. elektryczna administracji / dotyczy:
- zaopatrzenia w wodę
- wywozu śmieci
- centralne ogrzewanie i centralnie dostarczana ciepła woda
- klimatyzacja

Budynek dysponuje również:
- miejscami parkingowymi w garażu oraz na terenie posesji- do ustalenia ilość
- miejscami postoju rowerów / bezpłatnie /
- szatniami z łazienkami dla rowerzystów

Pełna możliwość dostosowania aranżu i wykończenia wnętrz do potrzeb Najemcy.

W przypadku konieczności udzielenia dodatkowych informacji bardzo proszę o kontakt telefoniczny.

Oferta bezprowizyjna ze strony klienta

Kontakt: Rafał Duda
+48 507 894 500

Standard
Opłaty wg liczników	prąd, woda
Stan lokalu	bardzo dobry
Okna	nowe - drewniane i PCV
Instalacje	nowe
Rok budowy	2017
Rodzaj lokalu	jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu	usługowy, biurowy
Dojazd	asfalt
Ogrzewanie	miejskie
Winda	tak
Liczba wind	2
Usytuowanie	dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych	tak
Możliwość parkowania	tak
Własny parking	tak
Położenie lokalu	w głównym ciągu pieszych
Wejście	od ulicy

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:


Wirtualne spacery

BS3-LW-301151 lokal na wynajem