BS3-MS-304822 mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowo ustawne, nowoczesne i zadbane 3 pokojowe mieszkanie  znajdujące się w kameralnym mini apartamentowcu (13 mieszkań w całym budynku) z 2021r. Nieruchomość przy ul. Strumyk - Czyżyny, Stare Czyżyny - w pobliżu skrzyżowania al. Jana Pawła II z ul. Nowohucką.
 
Powierzchnia: 59,14m2, piętro 2-gie z 3-ech, budynek z windą i rowerownią. 
Nieruchomość sprzedana jest wraz z miejscem postojowym i komórką lokatorską (ok. 3m2, zlokalizowana obok wejścia do mieszkania). 


MIESZKANIE jest bardzo dobrze doświetlone, posiada ekspozycję południowo-zachodnią i składa się z:
- salonu połączonego z aneksem kuchennym (ok. 22m2)  - do tej części mieszkania przynależy też balkon (dodatkowo około 4 m2) 
- sypialni nr 1 (nieco ponad 13m2) - zaaranżowanej obecnie jako gabinet 
- sypialni nr 2 (prawie 12m2)
- łazienki wraz z wc (około 4.5m2) - z wanną 
- korytarza (ok. 7m2) - zaplanowano tam miejsce na zgrabnie ukrytą pralkę 

W mieszkaniu zadbano o ponadprzeciętną ilość miejsc do przechowywania - pojemne szafy znajdują się w każdej sypialni, na korytarzu a nawet w łazience. Bardzo dobrze przemyślana jest też kuchenna  zabudowa - długi blat roboczy, duża zmywarka i liczne, wygodnie otwierane szafki z pewnością ucieszą nowego nabywcę. 
W każdym pokoju znajduje się wewnętrza jednostka klimatyzacji! 


Nieruchomość sprzedawana jest wraz z umeblowaniem (pozostać z niej może wszystko co widoczne na zdjęciach - w cenie!). Również w cenie pozostanie sprzęt AGD i RTV (m.in. klimatyzacja-3 jednostki wewnętrzna i jednostka zewnętrzna, duża lodówka, zmywarka 60, płyta indukcyjna, piekarnik, okap - sprzęty głównie firmy Electrolux). 

Mieszkanie zostało wykończone "dla siebie", z dbałością o detale, nigdy nie było wynajmowane, w tym roku zostało odświeżone (m.in. odmalowane). 


LOKALIZACJA 
ul. Strumyk - Czyżyny, Stare Czyżyny - w pobliżu skrzyżowania al. Jana Pawła II z ul. Nowohucką.  Sąsiednie ul. to: Dolna, Dolnomłyńska, Narciarska, parę minut pieszo do Alei Pokoju. 

Okolica doskonale skomunikowana - dojście na przystanek tramwajowo-autobusowy: Stella Sawickiego zajmuje około 5 min ( linie: 4, 5, 9, 10, 52, 64, 129, 178, 442, 578, 664). Około 8 min. pieszo zajmuje dojście do Lidla, najbliższego przedszkola czy restauracji.  Szybki dojazd do M1, CH Czyżyny i sprawny wyjazd z Krakowa. W okolicy  liczne sklepy i punktu usługowe. 

W pobliżu atrakcyjne tereny zielone jak Las Paprociowy czy Park Lotników. Niedaleko Tauron Arena i AWF. 

Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-15minut (autem i tramwajem). 


INNE:
Czynsz za mieszkanie około 850 zł przy 3 osobach.
Ogrzewanie z nowoczesnej kotłowni wewnątrz budynku (wliczone w ww czynsz). 
Budynek o podwyższonym standardzie (eleganckie klatki, dekoracyjne oświetlenia, wideofony), odsunięty od ulic głównych, niższa zabudowa, wyjątkowo cicha okolica. 
W pobliżu znajdują się nieprzypisane miejsca parkingowe.

Cena mieszkania 990 tyś. 

Mieszkanie sprzedawane jest wraz z:
- miejscem postojowym w garażu w tym samym budynku, którego koszt to 30 tyś. zł
- komórką lokatorską (około 3 m2, zlokalizowana obok mieszkania) w cenie 20 tyś. 


Idealna propozycja dla osób ceniących sobie ciszę i wygodę kameralnej inwestycji a jednocześnie chcących mieszkać w dobrze skomunikowanej części miasta! 



Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel. 796 295 019
agnieszka@sadurscy.pl


Agentów z innych biur zapraszam do współpracy!