BS1-MS-304863 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Borek Fałęcki, Zdunów
Rodzaj budynku	segment
Pow. całkowita [m2]	66.87 m²
Piętro	2p
Liczba pięter w budynku	2
Liczba pokoi	3
Cena	840 000 PLN (12 562 PLN / m²)

Sprzedam 3-pok.mieszkanie na ul. Zdunów (Borek Fałęcki), 2 balkony, klimatyzacja, zamykamy garaż

Tylko u nas, mamy klucze do nieruchomości

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować nowoczesne, 3-pok. mieszkanie z 2011/12 r. usytuowane na 2.i ostatnim piętrze w kameralnym budynku (tylko 6 mieszkań) przy ul. Zdunów (Borek Fałęcki). Budynek usytuowany przy spokojnej odnodze tej ulicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, dzięki czemu dookoła jest dużo zieleni. Jeśli masz samochód lub dwa to będziesz mógł jeden zaparkować w zamykanym, niezależnym garażu (pow. 15,83 m²) w bryle budynku, a drugi na miejscu parkingowym przed garażem (zakup nie jest obligatoryjny). Garaż jest na tyle duży, że może dodatkowo służyć jako kom.lokatorska i rowerownia w jednym. Kilka minut spacerem do dobrze zaopatrzonego Market Point, 2 przedszkoli, żłobka i szkoły podstawowej. Niedaleko także Klub Sportowy Borek i Park Solvay z alejkami spacerowymi i terenami rekreacyjnymi. Dodatkowo w okolicy nowo powstałe boisko i plac zabaw nad trasą łagiewnicką.

Komunikacja miejska: 6 min spacerem do przystanku Rynek Fałęcki (linia 121,151) / 7-8 min do przystanku autobusowego Krokusowa (linie 196,496,608) / 10-12 min do przystanku tramwajowego Solvay (linie 8,22,50) - 18 min na Stare Miasto.
Nad mieszkaniem znajduje się bardzo duży, wysoki strych (dla 3 mieszkań), który stanowi dodatkową poduszkę termiczną w zimie oraz stanowi dużą przestrzeń do przechowywania rzeczy.

Na powierzchnie mieszkania - 66,87 m² składa się:
- przestronny, bardzo jasny salon z częściowo wydzielonym aneksem kuchennym o pow. 30,38 m²- z salonu wyjście na balkon o pow. ok 3,5 m² z widokiem na okoliczne zielone podwórka - ekspozycja płd;
- większa sypialnia o pow. 12,61 m²
- mniejsza sypialnia o pow 8,27 m² - z obu sypialni wyjście na balkon o pow. ok 3,5 m² - ekspozycja płn
- garderoba o pow.1,57 m²
- łazienka wykończona w neutralnych kolorach o pow. 4,42 m² z wanną narożną z hydromasażem;
- oddzielne wc;
- przedpokój.

Mieszkanie w ostatnich tygodniach przeszło remont / odświeżenie: odmalowano ściany, położono panele dobrej klasy w całym mieszkaniu oraz lamele na ścianach, odnowiono balkony (nowe płytki + odświeżenie barierek), w kuchni: wymieniono blat kuchenny i wszystkie fronty, zakupiono nową zmywarkę i pralkę, zlew i baterie, położono płytki na ścianie, wymieniono lampy w łazience, WC i salonie, nowa szafka RTV i umywalkowa w wc, odmalowany garaż.
W całym mieszkaniu przy suficie rozprowadzono dodatkowe oświetlenie LED, w oknach balkonowych moskitiery, w salonie klimatyzacja.
Mieszkanie wyposażone jak na zdjęciach: nowoczesny aneks kuchenny z meblami na wymiar oraz sprzętem AGD w zabudowie: zmywarka 60 cm, lodówko-zamrażalka, piekarnik, pł.indukcyjna, okap. W większej sypialni szafy IKEA, w mniejszej sypialni pojemna szafa; w garderobie półki.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z kotłowni indywidualnej dla budynku. Brak gazu w mieszkaniu.
Czynsz: eksploatacja 300,55 zł + f.remontowy 315,15 zł + cz.wspólne 21 zł + CO + ciepła i zimna woda wg zużycia + prąd + śmieci

Opcjonalnie zamiast garażu można zakupić miejsce parkingowe w garażu podziemnym z kom.lokatorską w budynku po drugiej stronie ulicy (ok 100m) - cena 50 tys zł.

Cena: 840 tys zł + garaż (opcjonalnie)

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska 505 083 150
julia@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	fundusz remontowy, CO, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, woda ciepła, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników	CO, prąd, woda
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Garaż - mieszkanie	garaż pod budynkiem
Stan lokalu	do wprowadzenia
Stan prawny	Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.	650
Czynsz zimowy	650
Okna	PCV
Instalacje	dobre
Balkon	jest
Liczba balkonów	2
Powierzchnia użytkowa [m2]	66,8700
Rok budowy	2011
Widok	na podwórko
Gaz	brak
Woda	tak - własna
Dojazd	asfaltowa/kostka
Otoczenie	zabudowa mieszana
Ogrzewanie	c.o. lokalne
Winda	nie
Powierzchnia balkonów/tarasów	7
Usytuowanie	dwustronne

Pomieszczenia

Liczba pokoi	3
Wysokość pomieszczeń	2,6200
Powierzchnia pokoi	30,38 / 12,61 / 8,27
Podłogi pokoi	panele podłogowe
Typ kuchni	umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni	płytki
Typ łazienki	osobno z wc
Liczba łazienek	1
Powierzchnia łazienki [m2]	4,42
Glazura łazienki	nowego typu
Podłoga łazienki	płytki
Wyposażenie łazienki	lustro, wanna z hydromasażem, WC, umywalka
Liczba WC	1
Powierzchnia WC	1,6
Glazura WC	nowego typu
Podłoga WC	płytki
Liczba przedpokoi	1
Powierzchnia przedpokoi	8
Podłoga przedpokoi	panele podłogowe