BS3-MS-304689 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Podgórze, Płaszów, Przewóz
Rodzaj budynku	blok
Pow. całkowita [m2]	47.23 m²
Piętro	8p
Liczba pięter w budynku	11
Liczba pokoi	2
Cena garażu	40000
Cena	780 000 PLN (16 515 PLN / m²)

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! TYLKO U NAS!

Na sprzedaż bardzo atrakcyjne, zadbane i klimatyczne mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 47,23 m kw (8-te piętro, winda). Budynek oddany do użytku końcem 2018 r. mieszkanie wykończone w wysokim standardzie i odświeżone w 2024 r.

Ul. Przewóz - Kraków, Podgórze, Mały Płaszów. Okolice: ul. Lipska, Myśliwska, Płaszowska, Saska, Bagrowa. Sąsiednia dzielnica to Zabłocie.

Nieruchomość składa się z:
- przestronnego (prawie 30m2) jasnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży (prawie 14m2) balkon - w pokoju wygospodarowano część jadalnianą i relaksacyjną, kuchenny aneks jest jasny, posiada dużą ilość miejsca do przechowywania
- sypialni - z telewizorem i pojemnymi szafami
- łazienki z wc - z wanną
- korytarza - z przestronnymi szafami w zabudowie

Całość jest bardzo zadbana, nigdy nie była wynajmowana, mieszkanie było wykończone "dla siebie". Lokal jest w pełni wyposażony. Meble i sprzęty (tj. np. pralka, lodówka w zabudowie, kuchenka, piekarnik itp.) znajdujące się z mieszkaniu mogą z nim pozostać (w cenie!).

Ogromnym atutem jest widok jaki rozpościera się z okien i balkonu. Codziennie podziwiać możemy rozległą panoramę wraz z zielenią - widok jest niezakłócony. Obok znajdują się zdecydowanie niższe budynki - z uwagi na zmianę warunków zabudowy (narzucenie niższej) mieszkanie "góruje" nad okolicznymi budynkami i nie spoglądamy w okna sąsiadów.

Kolejną zaletę stanowi dostępne jedynie dla mieszkańców wewnętrzne zielone patio - ogród między budynkami / duży skwer - wejście przez blok, dostępne tylko dla kilku bloków, brak ruchu samochodowego itp., na skwerze m.in. place zabaw.

LOKALIZACJA

Dzielnica bardzo dobrze rozwinięta, z pełną infrastrukturą. W pobliżu sklepy (także 2 większe markety), żłobki (do najbliższego 3 min. pieszo), przedszkole (4 min. pieszo), szkoła (5 min. pieszo), apteka, ośrodek zdrowia, restauracja, paczkomaty itp.

Miejsce jest doskonale skomunikowane. Od 3 do 6 minut zajmuje dojście na przystanek tramwajowy (Rzebika) i 3 przystanki autobusowe - z przystanków odjeżdżają linie: 11, 20, 72, 125, 127, 128, 148, 158, 605. Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-15minut (autem i tramwajem).

Liczne tereny spacerowe - w zasięgu 15 minut pieszo Zalew Bagry (zrewitalizowany teren z wypożyczalnią sprzętów wodnych, plażą itp.), 5 min. od bloku dwa okoliczne parki.

INNE:
W budynku brak gazu (większe bezpieczeństwo).
Ogrzewanie mieszkania i wody miejskie (MPEC).
Czynsz za mieszkanie około 700zł przy 2 osobach.
Budynek odsunięty od ulic głównych.
Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą.

Cena mieszkania 780 tyś.

Mieszkanie sprzedawane jest wraz z miejscem postojowym w garażu w tym samym budynku (obligatoryjnie), którego koszt to 40 tyś. zł.

Dodatkowo w pobliżu bloku znajdują się nieprzypisane miejsca parkingowe.

Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel. 796 295 019
agnieszka@sadurscy.pl

Agentów z innych biur zapraszam do współpracy!

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	woda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, Winda, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, CO, administracja
Opłaty wg liczników	prąd
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Stan lokalu	bardzo dobry
Stan prawny	Współwłasność
Mies. czynsz admin.	700
Czynsz zimowy	700
Instalacje	dobre
Balkon	duży
Liczba balkonów	1
Powierzchnia użytkowa [m2]	47,2300
Rok budowy	2018
Plac zabaw	tak
Widok	panorama miasta
Gaz	brak
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	ASFALTOWA
Otoczenie	bloki
Ogrzewanie	miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]	200
Odl. do sklepu [m]	150
Odl. do szkoły [m]	100
Odl. do przedszkola [m]	100
Winda	tak
Powierzchnia balkonów/tarasów	13,7000
Usytuowanie	jednostronne
Drzwi antywłamaniowe	tak

Pomieszczenia

Liczba pokoi	2
Wysokość pomieszczeń	257
Podłogi pokoi	panele
Typ kuchni	aneks kuchenny
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni	panele
Typ łazienki	razem z wc
Podłoga łazienki	płytki