BS1-MS-300071 mieszkanie na sprzedaż

ZADBANE 2-POKOJOWE MIESZKANIE

Z DUŻYM TARASEM

W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE PARKU

LOKALIZACJA, BUDYNEK
 

Prezentujemy bardzo ładne, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 48,35 m2, położone na
2-piętrze 4-piętrowego, kameralnego budynku przy ulicy Reduta na Prądniku Czerwonym.


Budynek ma atrakcyjną, nowoczesną bryłę, wybudowany w 2017 roku, z pustaka
ceramicznego, ocieplony, z cichobieżną windą.


Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Reduta, który jest wyjątkowym miejscem
wypoczynku; ma powierzchnie około 8 ha, zagospodarowany dużą ilością zieleni (drzewa,
krzewy, w tym owocowe), z licznymi atrakcjami dla wszystkich grup wiekowych (alejki,
boiska, place zabaw, kino letnie, kawiarnia, leżaki, hamaki pod drzewami, wybiegi dla
piesków).


Dla miłośników rekreacji i rozrywki w okolicy: liczne ścieżki rowerowe, Park Wodny z plażą,
saunarium, klubami fitness i siłownią, Multikino (około 10 minut pieszo).

W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; liczne sklepy (Lewiatan - na
osiedlu, Żabki, Biedronka), ciesząca się bardzo dobrą opinią Restauracja LUCA  -
na osiedlu, Galeria Serenada, Krokus, Auchan, Obi, piekarnie, warzywniaki, apteki,
przychodnie.

Na osiedlu znajduje się żłobek i przedszkole, w bliskiej odległości kilka szkół
podstawowych.


Dobre połączenie komunikacją miejską z centrum miasta - przystanki autobusowe
w odległości około 5 minut pieszo - dojazd do centrum zajmuje ok. 20 minut.

Do linii tramwajowej około 15 minut pieszo. W trakcie budowa linii szybkiego tramwaju
w bliższej odległości, około 5 minut pieszo.
 

MIESZKANIE
 

Mieszkanie jest wyjątkowo zadbane, gotowe do wprowadzenia.
Nie wymaga nawet odświeżania.

Składa się z:

- pokoju  (18 m2) z wyjściem na duży taras (15 m2),
- oddzielnej kuchni (8 m2),
- sypialni (12 m2),
- łazienki z wc,
- przedpokoju .

Istnieje możliwość otwarcia kuchni na pokój (ściana działowa).

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu
rzut.

Kuchnia w stonowanej, jasnej kolorystyce, z pełną zabudową wraz ze sprzętem AGD
(lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap). Szafki kuchenne podświetlane,
lampa wisząca z wentylatorem. W kuchni stół z krzesłami.

Łazienki w ponadczasowej kolorystyce, bardzo zadbana, z kabiną prysznicową i pralką.
Na podłogach w pokojach dobrej jakości panele, w kuchni, łazience i przedpokoju gres.

W obu pokojach gniazda do TV i internetu.

Okna duże, PCV, 3-szybowe, z ekspozycją na zachód. Widok z tarasu na drzewa znajdujące
się w parku.

Jednym z wielu atutów mieszkania jest duży, przestronny taras (ok. 15 m2),
zabudowany i zadaszony, z możliwością korzystania przez większą część roku.

Na tarasie dwa zewnętrzne gniazda prądu.

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia
(mogą pozostać).

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.

Czynsz przy jednej osobie wynosi aktualnie 455 zł; zawiera zaliczki na koszty administracji,
fundusz remontowy, wodę, centralne ogrzewanie i wywóz śmieci.
Jego wysokość jest uzależniona od wielkości zużytych mediów oraz ilości osób
zamieszkujących.

Dodatkowo płatny prąd i internet (światłowód).

Przed blokiem miejsca postojowe dla mieszkańców (po dwa identyfikatory dla lokalu).

Wejście do parku w odległości około 100 m.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń.

Dostępność do uzgodnienia.


Dodatkowe informacje:

Małgorzata Baran-Michałowska
tel. 782- 390-455
gosia3@sadurscy.pl

Zapraszamy na prezentację!


Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.