BS5-MS-303965 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Salwator, okolice Błoń, Emaus
Rodzaj budynku	apartamentowiec
Pow. całkowita [m2]	58.91 m²
Piętro	3p
Liczba pięter w budynku	4
Liczba pokoi	2
Cena	1 030 000 PLN (17 484 PLN / m²)

Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m², położone przy ul. Emaus, w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Krakowa – na Salwatorze, u podnóża Kopca Kościuszki.

Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej okolicy, w otoczeniu terenów rekreacyjnych, takich jak Błonia Krakowskie, Lasek Wolski, Bulwary Wiślane czy Park Krakowski, co czyni ją idealną dla osób ceniących aktywny tryb życia oraz kontakt z przyrodą.

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze kameralnego budynku z 2000 roku i oferuje wyjątkowe widoki – z sypialni oraz kuchni można podziwiać zieleń i rzekę Rudawę, natomiast z salonu z balkonem rozpościera się widok na spokojne podwórze.

Wnętrza są przestronne i funkcjonalne, wykończone materiałami wysokiej jakości, co zapewnia komfort oraz elegancję:

duży pokój o powierzchni blisko 16 m² z balkonem o powierzchni 3,78 m2,
sypialnia o powierzchni 15 m²,
osobna kuchnia z oknem o powierzchni około 12 m²
łazienka z wanną o powierzchni 6,5 m²

Niskie koszty eksploatacji mieszkania zapewnia indywidualny licznik ogrzewania. Klasa energetyczna nieruchomości to B (EP = 99,60 kWh/m²/rok), co przekłada się na oszczędność w rachunkach.
Dla zmotoryzowanych dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, a dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia garażu dwustanowiskowego w sąsiednim budynku.

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, plac targowy na Placu na Stawach, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz pełna infrastruktura miejska.

Zalety mieszkania:

Wyjątkowa lokalizacja na Salwatorze, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych
Doskonała komunikacja z centrum miasta
bliskość uczelni, sklepów, restauracji i miejsc kulturalnych
Niskie koszty eksploatacyjne
Funkcjonalny balkon
Częściowe umeblowanie i wyposażenie

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości – to idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, spokoju i pięknych widoków, w sercu Krakowa.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Kontakt:
Anna Garlicka-Dubas
Tel: 781 366 658
Mail: ania4@sadurscy.pl

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	ogrzewanie, woda ciepła, sprzątanie, CO, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, Części wspólne, woda, fundusz remontowy, administracja, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników	prąd, gaz
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Stan lokalu	bardzo dobry
Stan prawny	Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.	445
Czynsz zimowy	445
Okna	PCV
Instalacje	dobre
Balkon	jest
Liczba balkonów	1
Powierzchnia użytkowa [m2]	58,9100
Rok budowy	2000
Parking strzeżony (odległość w metrach)	1000
Gaz	jest
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	ASFALTOWA
Otoczenie	tereny rekreacyjne
Ogrzewanie	c.o. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]	450
Odl. do sklepu [m]	1300
Odl. do szkoły [m]	600
Odl. do przedszkola [m]	450
Winda	nie
Powierzchnia balkonów/tarasów	3,7800
Usytuowanie	dwustronne

Pomieszczenia

Liczba pokoi	2
Wysokość pomieszczeń	2,5200
Powierzchnia pokoi	31
Podłogi pokoi	parkiet
Typ kuchni	jasna z oknem
Rodzaj kuchni	jasna z oknem
Powierzchnia kuchni	10
Podłoga kuchni	kafle
Wyposażenie kuchni	meble kuchenne na wymiar
Typ łazienki	razem z wc
Liczba łazienek	1
Powierzchnia łazienki [m2]	6,5
Glazura łazienki	starszego typu
Podłoga łazienki	kafle
Wyposażenie łazienki	pralka, WC, umywalka, wanna
Liczba przedpokoi	1
Powierzchnia przedpokoi	8
Podłoga przedpokoi	parkiet