BS1-MS-302640 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Zwierzyniec, Salwator, al. Aleje Zygmunta Krasińskiego
Rodzaj budynku	kamienica
Pow. całkowita [m2]	59.50 m²
Piętro	2p
Liczba pięter w budynku	5
Liczba pokoi	2
Cena	1 049 000 PLN (17 630 PLN / m²)

Sprzedam 2-pok. mieszkanie w zabytkowej kamienicy z windą, przy Bulwarach Wiślanych i naprzeciwko Jubilata. Wszystkie okna wychodzą na ciche podwórko

Do sprzedaży oferuję przestronne, 2-pokojowe mieszkanie usytuowane na 2.piętrze w pięciopiętrowej kamienicy z 1934 r. przy Bulwarach Wiślanych - na rogu al. Krasińskiego oraz Kościuszki. Budynek 5-piętrowy, wzniesiony w technologii cegły i żelbetu, z nowoczesną windą, monitoringiem, podpiwniczeniem (do mieszkania przynależy w cenie sucha piwnica o pow. ok 5-6 m²). Kamienica zabytkowa, widniejąca na wielu starych zdjęciach przedstawiających Bulwary Wiślane czy centrum Krakowa.

Fundusze wspólnoty są w dobrej kondycji, dzięki czemu dysponują pieniędzmi na dalsze remonty. Do tej pory wymieniona została brama główna do kamienicy (elegancka, dwuskrzydłowa, z metalowymi zdobieniami), bardzo dobrze zachowane jest wejście do budynku, odnowiono elewacje od strony podwórka, a także piwnice oraz instalacje wspólne. Do budynku doprowadzone jest ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC, a także światłowód.

Układ mieszkania przejściowy: na powierzchnie 59,5 m² składają się: dwa ustawne pokoje o pow. 20,9 m², 19,1 m² oddzielna kuchnia z wyjściem na niewielki balkon, łazienka z wc oraz przedpokój. Z sypialni mamy dodatkowe drzwi, które prowadzą do małego schowka/garderoby. Wszystkie okna oraz balkon wychodzą na ciche podwórko dzięki czemu w mieszkaniu nie słychać zgiełku ulicy i nie czuć, że znajdujemy się w samym centrum Krakowa! Okna PCV po wymianie ok 10 lat temu, dodatkowo zamontowano nowe moskitiery. W 2020r. w mieszkaniu przeprowadzono remont pokoi (m.in. położono panele na starym parkiecie oraz wykładzinę w kuchni na starych deskach), pokoje zostały odmalowane, wymieniono kontakty/włączniki. Wysokość mieszkania 3,17m sprawia, że jest ono bardzo przestronne. Kuchnia oraz przedpokój - do remontu.

Istnieje możliwość montażu klimatyzacji na balkonie (zgoda wspólnoty na montaż jednostki).
Niskie koszty utrzymania mieszkania - czynsz przy 2 os z zal. na zimną, ciepłą wodę, śmieci i CO wynosi zaledwie 571,14 zł!

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Cena: 1,049 mln zł do rozsądnej negocjacji
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu!
505 083 150
Julia Tarkowska
julia@sadurscy.pl

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	ogrzewanie, woda ciepła, sprzątanie, CO, wywóz nieczystości, Części wspólne, Winda, woda, fundusz remontowy, administracja, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników	Woda zimna, prąd, CO, Woda ciepła
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Piwnica [m2]	5
Stan lokalu	dobry
Stan prawny	Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.	571,1400
Czynsz zimowy	571,1400
Okna	DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje	częściowo wymienione
Balkon	jest
Liczba balkonów	1
Powierzchnia użytkowa [m2]	59,5000
Rok budowy	1934
Widok	na podwórko
Gaz	brak
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	asfalt
Otoczenie	centrum miasta
Ogrzewanie	c.o. miejskie
Winda	tak
Liczba wind	1
Powierzchnia balkonów/tarasów	1,5000
Usytuowanie	jednostronne

Pomieszczenia

Liczba pokoi	2
Wysokość pomieszczeń	3,1700
Podłogi pokoi	parkiet, panele podłogowe
Typ kuchni	do remontu
Rodzaj kuchni	oddzielna i widna
Podłoga kuchni	wykładzina, parkiet
Typ łazienki	razem z wc
Liczba łazienek	1
Glazura łazienki	nowego typu
Podłoga łazienki	płytki
Wyposażenie łazienki	pralka, WC, umywalka, kabina prysznicowa, lustro
Liczba przedpokoi	1
Podłoga przedpokoi	wykładzina