a-b-s.pl - BS2-BS-303425, Obiekt sprzedaż, Kocmyrzów-Luborzyca, Dojazdów, 150.00, 1100000.00

Lokalizacja	Kocmyrzów-Luborzyca, Dojazdów
Rodzaj obiektu	zaklad_produkcyjny
Pow. całkowita [m2]	150.00 m²
Cena	1 100 000 PLN (7 333 PLN / m²)

*zdjęcia należą do właściciela oferty

Dojazdów, ul. Krakowska 108 - hala murowana 150m2 na działce 1652 m2,

Oferujemy do sprzedaży obiekt/halę o powierzchni użytkowej 150m2 w której poprzednio działała pralnia przemysłowa. Budynek ma dostęp do wszystkich mediów: gaz (zwiększony pobór gazu do 18m3/h), kanalizacja, woda, własna studnia, zwiększony przydział prądu (53kW). Plac z wjazdem z drogi głównej jest w całości pokryty kostką brukową.

Budynek murowany, wybudowany technologią tradycyjną, dach płaski kryty blachą, otynkowany, stolarka okienna wymieniona pcv. Są rolety antywłamaniowe.
W części usługowej budynku wylewka, w części biurowej panele, w łazience płytki.

Zestawienie pomieszczeń:
1. Hala o pow 84m2 i wysokości 3,49m,
2. garaż o pow. 13,7m2 i wysokości 2,93m,
3. pom. socjalne o pow. 8,39m2 i wysokości 2,7m,
4. biuro 1 o pow 8,64m2 i wys. 2,7m,
5. komunikacja o pow 7,95m2 i wys. 2,7m,
6. biuro 2 o pow. 6m2 i wys.2,73m,
7. kuchnia o pow 5,57m i wys.2,72m,
8. łazienka o pow. 4,68m2 i wys. 2,61m,
9. komunikacja o pow. 4,47m2 i wys. 2,75m,
10. pom. gospodarcze o pow. 3,93 m2 i wys. 2,77m,
11. wiatrołap o pow. 2,75 i wys. 2,75m.

Nieruchomość położona w miejscowości Dojazdów, gmina Kocmyrzów Luborzyca. Odległość od granicy Krakowa to zaledwie 600m. W okolicy liczne zabudowania usługowe oraz zabudowa jednorodzinna. Około 1,2 km przebiega droga wojewódzka nr 776 Kraków - Proszowice. Teren płaski i korzystny dla prowadzenia biznesu.

MPZP:
1) działka niezabudowana - obecnie plac manewrowy: plan MN1:
Nieruchomość nadaje się na usługi dla których nie jest wymagane przeprowadzenie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko;
Maksymalna wysokość budynków przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego – 10 m, budynki gospodarcze i garaże – 7m;
Wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% terenu działki budowlanej; wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30% działki budowlanej.

2) działka zabudowana halą:
Nieruchomość w terenie zabudowy usługowej,
Przeznaczenie podstawowe: 2.1) zabudowa usługowa oraz związana z działalnością wytwórczą i rzemiosłem; 2.2) mieszkania wbudowane w budynki przeznaczenia podstawowego stanowiące nie więcej niż 25% powierzchni użytkowej budynku; 2.3) budynki zaplecza administracyjnego i socjalnego; 2.4) magazyny, składy, obiekty handlu hurtowego o powierzchni do 2000m2 .
Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu: 1) intensywność zabudowy: min. 0,05, maks. 3,6; 2) maksymalna wysokość zabudowy: a) przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego – 15 m, b) obiektów gospodarczych, garaży – 10 m;
Wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego: 1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 80% działki budowlanej; 2) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 15% działki budowlanej.

Standard
Opłaty w czynszu	-
Opłaty wg liczników	woda, prąd, gaz
Stan prawny	Własność
Mies. czynsz admin.	1
Czynsz zimowy	1
Powierzchnia działki [m2]	1652.00
Rok budowy	1980
Gaz	tak - miejski
Woda	tak - ciepła bojler
Dojazd	asfalt
Otoczenie	działki niezabudowane
Ogrzewanie	c.o. gazowe
Alarm	tak
Możliwość parkowania	tak
Własny parking	tak
Wejście	od ulicy
Prąd	w budynku
Kanalizacja	miejska

Liczba pomieszczeń biurowych	2
Liczba pomieszczeń magazynowych	1
Liczba pomieszczeń socjalnych	2

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:


Wirtualne spacery

BS2-BS-303425 obiekt na sprzedaż