BS5-GS-300443 działka na sprzedaż

Działka usługowo – inwestycyjna z pnb w Chrzanowie

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną położoną w Chrzanowie przy ul. Śląskiej (głównej drodze prowadzącej do Jaworzna), w pobliżu zjazdu z autostrady A4.
Działka o powierzchni 1155 m², w kształcie prostokąta o wymiarach z ok. 21 x 54 m. Teren płaski, niezabudowany i niezadrzewiony.

Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę z pełną dokumentacją do zaplanowanej inwestycji tj. budowy budynku usługowo – handlowego wraz z infrastrukturą techniczną, z uwzględnieniem budowy zjazdu publicznego z drogi gminnej.

OPIS INWESTYCJI
Planowana inwestycja ma polegać na budowie budynku usługowo – handlowego o nw. parametrach:
1. Zestawienie powierzchni użytkowej budynku:
pow. zabudowy – 230 m²
kubatura – 724 m3
pow. całkowita – 179,58 m²
pow. użytkowa – 179,58 m²

2. Rozkład pomieszczeń:
hol – 3,93 m² 
biuro – 13,2 m²
biuro – 14,86 m²
pom. socjalne – 8,88 m²
komunikacja – 32,15 m²
wc – 6,29 m²
wc – 3,6 m²
pom. gospodarcze – 3,6 m²
biuro – 14,42 m²
biuro – 28,09 m²
biuro – 16,97 m²
biuro – 20,24 m²
pom. handlowe – 13,35 m²
RAZEM: 179,58 m²

Przy budynku zaplanowano wykonanie 8 miejsc postojowych.

WARUNKI ZABUDOWY
Decyzja o warunkach zabudowy przewiduje nw. parametry:
- powierzchnia inwestycji – 70%
- powierzchnia biologicznie czynna – min. 30%
- wysokość budynku – 11 m (co pozwala na ewentualną rozbudowę planowanego budynku)

MEDIA:
- prąd, woda, gaz, kanalizacja – znajdują się przy działce
- wydano warunki przyłączy dla wszystkich mediów
- światłowód przy działce

INNE:
działka utwardzona ok. 10 lat temu kamieniem

FORMA WŁASNOŚCI:
uregulowana, bez obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl