a-b-s.pl - BS3-LS-301006, Lokal sprzedaż, Kraków, Krowodrza, 107.40, 858000.00

Lokalizacja	Kraków, Krowodrza, Żabiniec, Feliksa Konecznego
Rodzaj budynku	pawilon
Pow. całkowita [m2]	107.40 m²
Piętro	parter
Cena	858 000 PLN (7 989 PLN / m²)

Na sprzedaż lokal handlowy na Krowodrzy w Krakowie .

Lokal położony w dzielnicy Żabiniec przy ulicy Konecznego .
Nieruchomość położona w budynku wielorodzinnym o funkcji mieszkalno-użytkowej .
Wejście do lokalu z ulicy Konecznego przez podwórko pomiędzy blokami.
Standard wykończenia średni .
Nieruchomość nadaje się na szkołę językowa, gabinety, czy sklep internetowy.

Lokal leżący położony jest na parterze budynku położonego w Krakowie przy Konecznego w Krakowie o powierzchni 107,4 m2

Lokal składa się z :

wiatrołap
hol-recepcja
cztery pokoje
aneks kuchenny
toalety
archiwum

parter z witryną,
dobra lokalizacja - Żabiniec Dzielnica Krowodrza - 2km do Starego Miasta,
brak strefy parkowania - bezpłatne miejsca parkingowe.

Lokal usytuowany składa się z: Konstrukcja budynku zapewnia duże możliwości aranżacji poprzez wydzielenie dodatkowych pomieszczeń lub zmianę ich układu.

Nieruchomość jest wyposażona w wentylację mechaniczną ,
Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej.
Sufit kasetonowy, na podłodze w pomieszczeniach wykładzina , panele , płytki .

moc przyłączeniowa 16 kW,
aluminiowe ramy okienne,
rolety antywłamaniowe.

Opłaty eksploatacyjne

Czynsz administracyjny do Wspólnoty wynosi 1125 zł, w skład którego wchodzi :
fundusz eksploatacyjny (koszty nieruchomości wspólnej,
c.o. oplata stała oraz zmienna,
ciepła oraz zimna woda,
wywóz nieczystości stałych)
fundusz remontowy.

Budynek i okolica
Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa . Jest to blok mieszkalny z 2000 roku z lokalami usługowymi na parterze. Lokalizacja gwarantuje duże natężenie klientów, a dodatkowym atutem jest bezpłatny parking dla klientów przyjezdnych. W bliskim sąsiedztwie mieści się duża ilość budynków mieszkalnych, okolica jest spokojna i samowystarczalna. Szpital Narutowicza mieści się 500m od lokalu.
W bliskim sąsiedztwie przystanek autobusowy Lekarska, w planach MPK linia autobusowa przez ul. Jaracza.
Około 1km od budynku zajezdnia Krowodrza Górka P+R: 3, 5, 18, 19, 50, 69, 102, 137, 168, 194, 207, 220, 227, 240, 267, 287, 290, 297, 513, 637, 669, 917, 937.

Świeżo wyremontowana ulica Żmujdzka zapewnia dobrą komunikację z aleją 29 Listopada, w tym z budowaną północną obwodnicą Krakowa.
W pobliżu ul. Opolska oraz Trasa Wolbromska zapewniająca świetne połączenie m.in. z Zielonkami.

1km do ul. Opolskiej
1,1km do al. 29 Listopada
1,5km do al. Słowackiego
2km do Starego Miasta

Cena lokalu netto 858 000 zł (+ 23% VAT).

Lokal zaadoptowany na biuro .
Jest tani w eksploatacji ze względu na dostępność ciepła z sieci miejskiej.

Kontakt :
Rafał
Cena 858 000 zł netto
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Standard
Stan lokalu	do adaptacji
Stan prawny	Własność
Okna	PCV
Powierzchnia użytkowa [m2]	107,4000
Rok budowy	2000
Rodzaj lokalu	jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu	handlowo-usługowy, biurowo - magazynowy
Dojazd	asfalt
Ogrzewanie	c.o. miejskie
Winda	nie
Usytuowanie	dwustronne
Możliwość parkowania	w pobliżu
Rolety antywłamaniowe	tak
Witryna wystawowa	jest
Wejście	w oficynie

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:


Wirtualne spacery

BS3-LS-301006 lokal na sprzedaż