BS3-LW-303883 lokal na wynajem

Do wynajęcia duży lokal (93,75m2) w pobliżu CH Serenada (Prądnik Czerwony) - 4 pomieszkania oraz aneks kuchenny  i łazienka. Nowoczesne budownictwo, zadbane zielone osiedle, dodatkowo przynależy taras ( à la ogródek).

Nieruchomość obecnie (poza aneksem kuchennym i łazienką) nie jest umeblowana, najemca może dostosować ją do swoich potrzeb. Część socjalna wyposażona jest m.in. w zmywarkę i lodówkę. 

Lokal znajduje się na parterze, ma wygodne wejście (także dla osób niepełnosprawnych). 
W pobliżu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, istnieje także możliwość wynajęcia garażu. 

Metraż poszczególnych sal to około: 35m2, 14m2, 11m2 i 9,5m2.


Nieruchomość przez wiele lat była wynajmowana przez biuro księgowe i idealnie sprawdzi się pod działalność biurową, usługową  lub magazynową (szczególnie w uwagi na dużą salę i szerokie przejście). 



Istnieje możliwość wynajęcia niezależnego, zamykanego boksu garażowego, znajdującego się w hali garażowej pod budynkiem za cenę  kwotę 350zł miesięcznie.   Garaż ten ma prawie 20m2, dzięki temu może też pełnić rolę schowka, komórki lokatorskiej. 


LOKALIZACJA:
Świetne połączenia w różne części miasta!
Sprawny wyjazd na obwodnicę.
2 min. spacerem do najbliższych przystanków autobusowych przy ul. Dobrego Pasterza (przystanek os. Oświecenia)  z którego odjeżdża 11 linii autobusowych w tym linie nocne.

Inwestycja znajduje się w sąsiedztwie Multikina i Aquaparku oraz Galerii Serenad, sąsiedztwo wielu bloków może zapewnić też ruch uliczny. 



INNE:
Funkcja mieszkalna w Księdze Wieczystej. 
W budynku nie ma gazu co gwarantuje większe bezpieczeństwo!
Ogrzewanie MPEC.
Czynsz wraz z zaliczkami obecnie w wysokości około 650 zł (lokal i garaż), przy dużym zużyciu (kilkunastu pracowników) wynosił około 900zł. 



Cena: 4.950 zł + opcjonalnie 350 zł za garaż
+czynsz i media (prąd)




Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel. 796 295 019
agnieszka@sadurscy.pl

*obecnie sale/pokoje nie są umeblowane