BS5-BS-304470 obiekt na sprzedaż

Dane techniczne:

• Piwnica (150 m²): Pełna piwnica z przeznaczeniem na magazynowanie lub inne usługi.
• Parter (148,9 m²): Trzy pomieszczenia biurowe lub sklepowe z witrynami, dwie toalety, pomieszczenie usługowe (możliwość adaptacji na małą restaurację lub kawiarnie) z zapleczem i ogródkiem.
• Pierwsze piętro (159,6 m²): 5 pomieszczeń przystosowanych do prowadzenia gabinetów dentystycznych lub lekarskich, pełne uzbrojenie pod fotele, dwie toalety, pomieszczenie dodatkowe, hol recepcyjny.
• Drugie piętro (161,9 m²): Kopia pierwszego piętra, z możliwością aranżacji na gabinety lub biura. Część powierzchni została przekształcona na salę konferencyjną z zapleczem kuchennym i dużym pomieszczeniem.
• Trzecie piętro: Trzy niezależne mieszkania, każde z aneksem kuchennym i łazienką, w tym jedno z dużym tarasem z widokiem na Kraków.

Dodatkowe informacje:

• Winda: Budynek wyposażony w windę 8-osobową, poruszającą się od piwnicy do trzeciego piętra.
• Ogrzewanie: Gazowe, z ogrzewaniem podłogowym. Budynek posiada również instalację chłodzącą i ew. grzewczą.
• Ogrodzenie: Nieruchomość ogrodzona stalowym ogrodzeniem malowanym proszkowo.
• Zagospodarowanie terenu: Otoczenie budynku jest odpowiednio zagospodarowane, zapewniając estetyczne i funkcjonalne otoczenie.
• Historia użytkowania: W przeszłości w budynku prowadzona była działalność gospodarcza, w tym sklep oraz mała restauracja, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną pod kątem dalszego rozwoju działalności usługowej lub biurowej.

Budynek przy ul. Ruczaj 39 to doskonała propozycja dla inwestorów szukających przestronnej nieruchomości do prowadzenia działalności gospodarczej, jak również dla osób poszukujących przestrzeni pod wynajem lub mieszkania. Jego nowoczesna konstrukcja, funkcjonalność oraz atrakcyjna lokalizacja w Krakowie sprawiają, że jest to oferta wyjątkowa na rynku nieruchomości.

Zapraszamy do prezentacji nieruchomości.
Szczegóły oferty: Grzesiek tel. 796 541 485